투자금을 5억으로 올려서 다시 단지를 선정했습니다
아파트명 : 사당롯데캐슬골든포레
연식 : 2021년
세대수 : 959세대
위치 : 서울시 동작구 사당동 1160
매매가/전세가 : 12.8억/7.8억(84타입)
▶ 직장 : B등급(종사자수 10만명)
▶ 교통 : A등급
- 강남 32분 (마을버스 → 2호선)
- 여의도 40분 (버스)
- 도심 42 (버스 → 1호선 )
▶ 학군 : 상현중(84%), 상도중(83%) 배정
▶ 환경 : 백화점, 마트, 병원 없음
아파트명 : 래미안길음센터피스
연식 : 2019년
세대수 : 2352세대
위치 : 서울시 성북구 길음동 1288
매매가/전세가 : 11.3억/6.1억(59타입)
▶ 직장 : B등급(종사자수 11만명)
▶ 교통 : A등급
- 강남 46분 (4호선 → 3호선 → 2호선)
- 여의도 42분 (4호선 → 5호선)
- 도심 30분 (4호선 → 1호선 )
▶ 학군 : 길음중(88%) 배정
▶ 환경 : A등급 현대백화점 이마트 각 1개
사당롯데캐슬은 지난 8월에 매임을 하였고 래미안길음센터피스는 작년 5월에 매물임장을 한 단지이다.
두단지 모두 입주한지 5년이 안되는 신축이다.
사당롯데캐슬은 역세권 단지는 아니며 언덕이 심하지만 마을버스를 한번 이용해서 지하철 이용시
강남역 30분대로 접근이 가능하다. 언급했듯이 언덕이 심하며 약간 요새같은 느낌이 드는 단지이다.
센터피스는 성북구 대장 단지로 베드타운에서 가장 선호도가 높은 단지이다. 도보로 백화점, 마트 이용가능하고
마아시거리역까지 도보 10분이내로 도달 가능하다는 점에서 생활하기 편리하다.
사당롯데캐슬은 84가 12.8억이며 래미안센터피스는 59가 11.3억으로 두 단지 모두 5억으로 투자가능하지만
평수가 넓고 강남접근성이 더 좋아 땅의 가치가 높은 사당롯데캐슬골든포레를 TOP1 단지로 선정한다.
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