[내집마련 기초반 38기 87조] 나다로움의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1.예산계산

부모님과 거주하고 있어서 생활비가 적게 드는 편입니다.

부모님 용돈, 생활분담비(?), 개인생활비, 여행경비 등 연평균을 잡아 80만원으로 책정하였습니다.

여러 조건 중 DSR 40%한도가 가장 적은 한도였습니다.

(소득을 올려야 할텐데 그동안 회사일은 노력할만큼 했고, 당분간은 투자공부에 우선순위에 두기로!)

2.매수가능지역 중 후보지 선정

경기도 광명에서 거주중입니다.

광명 지역 외 비슷한 예산으로 진입 가능한 서울지역을 살펴봤습니다.

광명과 가까운 구로 외 관악구, 노원구가 있었지만 관악구에는 적당한 매물이 없어보이고,

노원구는 생활권에서 멀고, 역시 적당한 매물이 없었습니다.

광명, 구로구 외 추가로 인천 연수구를 물색해보았습니다.

3.후보단지 정리

구로~광명지역 단지 3군데,

인천 지역 단지 1군데를 선정하였습니다.

네이버부동산을 이렇게 표까지 정리해가며 살펴본 것이 처음입니다.

매물 중 어떤 곳은 실거래가 많고, 적음이 확연히 차이났습니다.

단지 목록화와 현장임장을 다니면서 매물 보는 안목을 높일 수 있도록 노력해보겠습니다.