내집마련 중급반 3주차 과제 - 후보단지 방문 후 최종 TOP 1 단지 선정하기 [ 내집마련 중급반 10기 25조 니꼴라우]

평형:27평형 / 매매: 16억 5천  /  전세: 6억 4천 / 전세가율: 39%

1. 현장 방문을 통해 알게된 선호 요인 

2. 

총점 : 37점 

2. 단지에 대한 나의 느낀점

학군지로서의 입지가 돋보이는 지역으로 광진구 대표  광남, 양진 학군으로서 선호도 높으며, 단지방문 을 해보니, 단지내에 작은 공원이  한강쪽으로 배치되어 있어, 강변북로의 소음과, 올림픽대교의 소음을 걱정했었는데  인접동의 소음을 크게 걱정하지 않아도 될거 같음.  단지 바로옆에 초,중,고가 있어 통학에 좋음

현재, 전세 매물이 없으며 전세가율이  너무 낮아 매수시기를 기다려 봐야 할거 같음

3,한달 총평및 느낀점 

*나의 성장 - 궁금한 단지가 있을경우 네이버 부동산만 검색하고 매매,전세가만 비교했었는데, 이제는 단지 임장도 혼자 가보고게 되었음. 아직 전임이 어렵긴 함. 차라리 부동산을 직접 가서 상담하는게 수월함

매주 한개 단지 정도는 단지 임장은 했으며, 아직 매물 임장까지는 종잣돈 대비 가격차가 있는곳이다 보니 못했음

*감사 한 분 - 지역임장을 같이한 조장님, 조원분들 감사합니다.

                     식사도 잘 챙기지 못하고 강의듣고, 조모임 참석할수 있게 지지해준 나의 가족  감사합니다.

                     각자가 알고 있는 정보들을 전달해주신 내집마련 중급반 10기 조원, 튜터님 감사합니다.

*다음달 적용할 점  

매일 ㅡ전화임장 3개

매주ㅡ단지임장 2개

한달 ㅡ매물임장 1개

앞마당 10개 될때까지 계속 시세 트래킹

서울투자기초반 수강

독서 챌린지

목실감