강동구 명일GS/강동리엔파크14단지 입지분석[내집마련 중급반 10기 42좋게내집마련할조 화목한밤]

앞서 1주차에서 시세조사했던 강동구에서 현재 같은 예산으로 접근 가능한 

명일GS / 강동리엔파크14단지 두 단지를 입지분석 해보았습니다.

명일GS

- 5호선 역세권 / 강남까지 1시간 이내로 접근 가능

-주변이 다소 정신없긴하지만 주변 상권이 잘 갖춰져 있는 편

-주변에 단지들이 많이 모여있기는하나 단지 바로 주변으로는 균질하지 않다.

강동리엔파크14단지

-신축(2021년식)

-아파트 단지들이 모여있는 비교적 균질한 곳이지만 가장 외진곳에 위치하고 있다.

-교통입지가 좋지 않다.

각 단지의 큰 특징은 이정도로 보이며

두 단지를 비교했을 때

강동리엔파크14단지가 신축이고 비교적 균질한 곳이라는 점 외에 별다른 장점은 없는 것 같다.

실거주를 고려했을 때, 쾌적함은 있겠으나 초등학교가 너무 멀다는 점이 큰 단점으로 와닿는것 같다. 

따라서, 같은 가격일 경우 땅의 가치를 고려한다면 명일GS를 더 우선적으로 볼 것 같다.