거주보유분리 top: 문정레미안
→ 전고점대비 아직 -12%이고, 투자금이 적음. 아, 다만 옆에 신축 문정힐스테이트가 9월에 입주여서 전세빼는것은 쉽지 않을 것임.
실저주 top: 산운8단지
→ 전고점 대비 -13%임. 전세가율도 50%로 현재로서는 높은 축에 속함. 직장이 가깝고, 초중고 다 가깝고, 운중천 가까이 있고, 유해시설 없어서 환경도 너무 좋음. 그러나 현재 지하철역에 없어 서울 나가려면 광역버스로 60-80분 소요됨.
아직 둘다 애매하다…ㅋㅋㅋ 더 단지 분석, 시세트랙킹 하면서 손품을 더 팔아야 될 것 같다 !
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