1단계 : 월부닷컴의 예산 엑셀 파일로 내집마련 예산 계산하기
강의에서 들은대로 최종예산 + 30%까지 예산을 측정하여 후보단지를 물색하여야 하니까 약 18억 수준까지 알아볼 수 있는 것으로 도출됨.(저는 40대 중반을 향해 가고 있는 결혼 및 사회생활 10년이 훌쩍 넘은 그런데 무주택 상태인 사람입니다.)
-전세 대란을 겪고 난 후 내집 마련이 매우 간절한 사람입니다..
2단계 : 평당가로 내집마련 가능한 지역 알아보기
14억에서 18억 수준으로 전국 평당가로 평균가로 가능한 지역은 정말 제가 살고 싶지만
너무 무리라고 생각했던 지역들도 눈에 많이 띄고 있습니다.
물론 평당가로 평균치이니까 대장아파트나 호재가 많은 곳은 저 가격이 아니기도 하다는 걸 생각해야 하지만
그래도 기분이 좋으네요.. 대출 거의 없이 13년을 전세만 살면서 이런 저런 일도 많고 하고 싶은 것도 많이 참아가며 살았다고 생각했는데 그 덕일까요?
왜 그동안 대출을 받는다는 걸 무서워만 했는지 제 자신이 조금 이해가 안되는 시간입니다.
3단계: 네이버 부동산에서 단지 찾기
전세 구할 때 매일매일 들어가 살았던 네이버 부동산에서 제 예산에 맞는 단지를 정말 처음으로 지도로 살펴보는
흥분되는 순간입니다.
4단계 :단지 후보 리스트 중 강남 소요시간, 본인 직장 소요시간 체크하여 산정
-최종 후보 단지 및 느낀 점
생각보다 제가 가진 돈 말고도 감당 가능 대출액을 산출해 보니 내집마련이 멀지 않았다는 생각을 하게 되었고
절대 불가능할거라 생각했던 서울 강남권 진입도 조금 욕심을 내어보면 가능할 수도 있겠다는 생각에 더욱 열심히
강의듣고 반드시 4년 안에 오는 기회는 이번에는 어떤 일이 있어도 놓치지 않으리라 다짐했습니다.
월부 내집마련 기초반 39기 화이팅!!!
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