동작구 수방사 로또청약 본청약 조건, 분양가, 모델하우스

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안녕하세요 아잉붸붸입니다.

오늘 소개해드릴 아파트는

동작구 수방사 본청약 임박

(작성일 : 2024년 9월 6일)

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위치

동작구 노량진로17길 12



세대수

5개동 최고 35층, 556가구

행복주택 85가구

군관사 208가구이구요.

공공분양 청약물량은 263가구입니다.

사전청약물량 224가구를 제외한다면

39가구가 될것으로 보입니다.

입주시기

2028년 예정





교통

동작구 수방사는 9호선 노들역과

1, 9호선 노량진역에 위치하는데요.





노량진역에서 9호선을 타면

여의도역까지 7분





9호선을 타면 신논현역까지

21분만에 갈수 있습니다.





1호선을 탑승시 종로까지 15분 소요되어

3대 업무지구를

30분 이내에 갈수있는 입지입니다.

한강





바로 옆에 위치한 트윈파크에서

찍은 사진이라고 하는데요.

이렇게 트인 한강뷰를 볼수 있다는

장점이 있습니다.

입지도 그렇고 한강뷰도 그렇고

너무 갖고싶은 단지네요.





사전청약했던 2023년 당시

59타입 추정 분양가 8.7억이었는데요.

공사비 등 원자재값 상승과

주변 시세상승을 고려했을 때

최종 분양가는 9억을 넘길 것으로 보입니다.

시세차익





만약 최종분양가가 10억이라고 해도

최근 거래된 래미안트윈파크와 비교해본다면

5억정도의 시세차익이 예상됩니다.

경쟁률

지난 사전청약 당시

255가구 모집에 7만 2천명이 몰려

평균경쟁률이 283대 1을 기록했는데요.

추첨제가 포함된 일반공급은

공공분양 역대 최고치인

645대1을 기록했다고 합니다.

최근 청약에 대한 관심이 더욱 많은 만큼

경쟁률은 더 높아지지 않을까 싶네요.





동작구 수방사 분양공고는

9월 말에 나올 예정이라고 합니다.

모델하우스는 분양공고 이후 개관 예정이구요.

8호선 복정역 앞 뉴홈 홍보관에

생길 예정이라고 합니다.





자세한 사항은 첨부된

국토부 보도자료를 참고해 주시기 바랍니다.

국토부 수방사 본청약 정보

읽어주셔서 감사합니다.

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