아파트분석

서울시 송파구 풍납동 한강극동아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 7조 큐티싸부]

  • 24.09.22

▶ 아파트명

 

풍납동 한강극동아파트


 

▶ 위치(지도)

 

▶ 입지평가

 

1.   직장
송파구 종사자수 400,781명 

 

2.   교통
강남 38분 / 여의도 1시간 5분 / 시청 1시간 10분 

 

 

 

 

 

 

3.   학군


풍납중 82.4%, 풍성중 82.6%

 

 

4.   환경(편의시설)
아산병원 
 

 

 

5.   공급

 

 

 

 

 

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

 

▶ 현장 사진 

 

 

▶ 투자 결론 

항목

내용

평가(O/X)

저평가

비교평가

비교평가할 단지가 없음 

환금성

수시 매도 가능

 

수익률

투자금 대비 수익률

 

원금보존

적정전세가율,

입지독점성

 

리스크대비

역전세 대비

 

 


댓글


웨스
24. 09. 24. 11:47

싸부님~과제 넘 고생많으셨어요! 깔꼼하게 잘하셨는걸요? ㅎㅎ 한강극동 저는 돈이 없는지라 20평대 위주로 보았었는데 30평대 전세가가 생각보다 잘 받쳐주는군요^^ 좋은 인사이트 얻고 갑니다. 남은 한 주도 홧팅입니다!

자몽
24. 09. 25. 22:35

싸부님 화이팅><🤍