3주차 조모임 후기 _ 선배와의 대화 (feat. 호롱b선배님) [열기 80기 ㄱ6남에 투자해 6십억 부자가 되조 케빈D]

안녕하세요.

일단 하는 투자자, 케빈D입니다.

열기 3주차 조모임은 선배와의 대화 시간으로 진행되었는데,

저희 조엔 호롱b선배님께서 시간 내주셔서 함께 좋은 조모임 시간을 가졌습니다.

첫 열기, 열중에 이어 세 번째 선배와의 대화 경험이었는데

역시나 배울 것이 많고 얻어갈 것이 많았던 시간이었습니다 !

• 의심과 불신들은 목실감시금부로 타파 !

저도 월부에 처음 들어와서 처음 열기를 들었을 때, 제 안에 온갖 의심과 불신이 가득했었던 것 같습니다.

목실감시금부를 통해 이와 같은 어려움을 타파했다는 호롱선배님의 말을 듣고,

목실감과 시금부를 게을리 하지 않으며

이를 단단한 투자자가 되기 위해 도와주는 친구들이라 생각해야겠습니다.

• 잠을 줄이자 ? 왜 ?

정신이 나약한 건지, 몸이 원래 그런건지 잠을 못 이기는 본인..!

아무리 각자에 맞는 수면시간이 있다지만, 무작정 수면시간을 줄이고 싶었던 저에게 호롱님의 칼럼 및 답변은 제 두개골을 강타하기에 충분했습니다 ..!

‘나는 왜 (깨어 있는 시간도 제대로 못 쓰면서) 수면시간을 줄이려 하는가 ? ’

에 대한 답변을 사실 명쾌히 할 수 없었습니다.

호롱님의 ‘잠을 줄이지 않는 잠을 줄이기 위한 해결책’으로

-데드라인 정하기, 타이머 설정

-중요한 것 먼저. 안 되면 매일 꾸준히 !!!

-최적 수면시간 기록하여 메타인지

를 기억하여서 무작정 수면시간을 줄이려 하기보다,

깨어있는 시간 먼저 컨트롤 할 수 있어야겠다고 다짐했습니다.

타이머 활용하기!!!!!

• 위기는 분명 무섭지만, 막상 오면 발버둥 치면서 살면 된다 !

역전세에 대한 제 질문이 있었습니다!

물론 아직 제 단계에서 걱정하지 않아도 될 리스크에 대한 질문이었는데,

호롱선배님의 답변을 한 마디로 정리하자면 위 문장으로 표현할 수 있을 듯 합니다.

투자는 예측이 아니라 대응이다 !

대응하자 !!!!

• 전고점 대비 하락률은 중요한 기준. 하지만…

이번 열기 때 배우는 평가 기준인 ‘저환수원리’

그 중 ‘수’에 해당하는 수익률을 위해 중요하게 봐야할 지표인 ‘전고 대비 하락률’

지난 불 같던 상승장을 겪고 난 터라, 조금 더 쉽게 우리가 싼 물건을 투자하기 위한 좋은 지표임은 틀림없습니다.

하지만 그것보다 더 중요한 것은 ‘싼지 안 싼지’ 였습니다.

전고 대비 하락률에 매몰되지 않고, 가치 대비 싼지 비교 평가를 통해 투자를 해야겠습니다.

• ‘10살짜리 아이에게까지 설명할 수 있어야 투자할 수 있다.’ -피터 린치

투자는, 특히 부동산 투자는

내 사람들과의 관계가 돈독해야 더 잘 할 수 있는 투자인 듯 합니다.

하지만 나와 가까운 ‘내 사람’들이 반드시 나의 투자를 이해해주라는 법은 없습니다.

그들이 협조해주지 못할 수 밖에 없는 이유를 ‘나’에게서 찾는 게 중요한 듯 하고,

피터 린치의 말처럼 10살 짜리 아이를 설득시킬 수 있을 정도(과정)가 되어서,

‘결과’로 보여주면 좋을 듯 합니다 ㅎㅎㅎ

• 강의를 씹어 먹자.

강의 후기를 작성하는데에 5일을 투자하면서까지 강의를 있는 통째로 흡수하려고 노력하셨다는 호롱님의 말을 듣고선 되게 인상깊었습니다.

멘토님들에게서 강의에서 많이 듣는 말 중 하나는,

강의를 들을 때 한 마디도 놓치지 않고 다 적으려고 노력했다는 말입니다.

강의는 내가 가려는 길을 먼저 걸어가신 선배님들의 경험이자 인사이트입니다.

부자가 되려면, 부자를 따라해야 하듯이

강의를 최대한 뼈째 씹어먹도록 더 더 더 노력해야겠습니다.

• 전세 상승장 vs 입주장

제일 인상 깊었던 내용 중 하나였기도 했습니다.

요즘 같은 전세 상승장, 요즘 같은 입주장(주요 지역 및 단지)

싸우면 누가 이길까요 ㅎㅎ

답은 ‘답이 없다’ 였습니다 ㅎㅎ

결과는 시장마다 다를 수 있음을 인지한 후

전세가 동향 체크를 하고,

입주가 있는 단지의 임대매물을 지속적으로 트래킹하여,

‘나의 데이터’로 쌓아가는 연습을 해야겠습니다!!

늦게까지 저희 조를 위해 애써주신 호롱b 선배님,

너무나도 도움이 많이 되었고,

다시 한 번 감사드립니다 :)

2시간이 후딱 지나가버렸습니다 ㅎㅎㅎ

BM할 점.

타이머 활용하기 !!!!!(아주 중요)

목실감시금부의 중요성 인지.

강동구 및 동대문구 입주 임대 매물 매일 습관적 트래킹하기.