아파트분석
아파트분석

서울 중구 신당동 약수하이츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 71조 런런]

▶ 아파트명

서울 중구 신당동 약수하이츠

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

  1. 직장
    중 종사자수 386,564명 (약 39만 명) S

  2. 교통
    강남 49분 / 여의도 45분 / 시청 32분 

*카카오맵 https://map.kakao.com/ 길찾기

*근처 주요 직장까지 대중교통을 이용한 소요시간 확인하기



 

  1. 학군
    대경중 80%, 금호여중 84% (서울청구초 학급당 17.5명)

  1. 환경(편의시설)
    홈플러스익스프레스 / 국립중앙의료원 

  2. 공급

없음

*아실(https://asil.kr/) 입주물량에서 해당 시 또는 구 선택 

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

     

▶ 현장 사진 

▶ 투자 결론 

항목

내용

평가(O/X)

저평가

비교평가

 

환금성

수시 매도 가능

 

수익률

투자금 대비 수익률

 

원금보존

적정전세가율,

입지독점성

 

리스크대비

역전세 대비

 

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