생애 첫 수익률보고서 작성입니다.
커뮤니티에서 많은 선배님들 보고서 참고 하였으나 첫 보고서라 부족함이 많은 듯합니다.
하지만 완벽주의보다는 완료주의! 일단 한다! 는 마음으로 작성 해보았습니다 :)
저의 첫 수익률보고서 대상은 “ 부산 해운대구 더샵센텀파크 1차 ” 입니다.
해운대구 좌동 → 우동 → 재송동 쪽으로 분임 할 적, 바뀌는 동네 분위기를 그저 느끼다가 대단지 규모에 압도 되었는데요. 대단지 아파트 수익률 보고서 작성 해보고 싶었기도 했는데, 사실 첫 보고서 작성이라 제 눈에 제일 좋아 보이는 아파트로 작성하게 되었습니다 :)
아래는 보고서 세부 내용이며, 보고서의 마침표인 저의 투자 결론은 가치는 높으나, 저평가 되어 있지 않으며, 현재 투자금이 많이 필요하여 투자 매력으로는 아쉬움 입니다.
이렇게 세세하게 아파트 하나를 뜯어보게 될줄.. 정말 상상하지 못하였으나,
강의를 듣고 수행하는 과정에서 이렇게 하면 되는 구나! 깨달으면서 진행 하다 보니 약간의 재미도 느끼고,
결론까지 도출하니 뿌듯함을 느끼기도 하였습니다. 나중에 10개,20개 를 작성하고 저의 첫 보고서를 되돌아 보았을때 얼마나,어떤 부분이 부족한 지 깨닫게 되는 날이 오겠죠 ?
열심히 그날까지 달려가 보겠습니다 ✈️
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