아파트분석

청주시 산남동 대원칸타빌1단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 79기 121조 에이스과자]

  • 24.09.24

▶ 아파트명

 

청주 산남동 대원칸타빌1단지

 

▶ 위치(지도)

 

▶ 입지평가

 

1. 직장
충청북도 청주시 종사자수 321,670명 (약 32만 명) (S)

 

2. 교통
청주 주요 업무지구 (산업단지) 자차 16분 (A)

 

 

3. 학군
산남중 93% (A)

 

 

4. 환경(편의시설)
백화점, 대형마트 없음 (C)
 

 

5. 공급

적정수준 이상의 공급이 향후 3년동안 예정되어 있다. 역전세 리스크 발생 가능성이 있다. (B)

공급 입지평가

지역

청주시

인구수

853,642명

적정수요
(인구수X0.5%)

853,642 X 0.5% =4,268
1년 : 4,268세대 / 3년 : 12,804 

연도별
입주

20248,821
20254,650
20267,206
3년 합계20,677
연평균6,892

적정수요 대비
공급수준

적정수요 대비 1.6배

공급평가

적정수요 2배 이내 -> B등급

6. 수익률보고서

 


댓글


마이다스손
24. 10. 01. 23:58

오~ 역시 다르네요 ^^ 잘보고 가요❤️