[9월 1씽은 영등포구 앞마당 만들조_정리왕] 4강 강의 후기

안녕하세요.

선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은  정리왕 입니다.

서북권 4급지에서의 투자는 어떻게 하면 좋을까요?

튜터님의 서울 소액투자 프로세스를 그대로 배워보는 강의!

서울의 공급에 대한 심도깊은 이야기 까지

배움이 많았던 4강

느낀점 위주로 작성해 봅니다.

부자가 되기 위해서는 그에 걸 맞는 행동을 해야 한다

목표에 맞는 투자자가 되는 것을 생각해 보게 하는 4강의 시작

서울투자에 대해서 다시 한번 깊게 고민 해 보는 시간을 갖고 강의에 임할 수 있었습니다.

내가 왜 이 서울 투자를 하려는 걸까?

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열반 스쿨 기초반에서 내가 꿈꾸었던 행복한 삶을 이루기 위해서,

그 행복한 삶의 기본은,

안정적인 노후 준비.

내가 노후에 필요한 금액 58억 3천만원

과연 이 금액은 서울에서 한채 투자로 끝낼 수 있나?

스스로 답을 내려보면서, 서울투자의 관점을 제대로 잡고 다시 나갈 힘을 얻을 수 있었습니다.

“투자는 규모를 늘려가는 게임이다”

-권유디 튜터님-

나는 다주택자로 살기로 결정 했고, 어떤 장애물이 있어도

그것들을 가뿐하게 넘기고, 어려움은 존재한다는 생각으로, 

묵묵히 해나가야 함을 다시 한번 다짐 할 수 있었습니다.

다주택 자로가는 입장료! 그 허들을 넘을 수 있는 투자자가 되겠습니다.

지역에서 중요하게 생각하는 입지요소

우리는 수많은 수천개의 아파트 중에서 단 한개의 단지에 투자를 한다.

강의중에 튜터님께서 많이 반복해 주셔서, 

기억에 많이 남는 한 문장입니다.

그렇다면, 그 한 단지를 실력있는 투자자는 어떻게 결정 하는 걸까?

강의를 통해서 우리가 얻을 수 있는 것은

지금 현재의 그 단지의 가격도 입지분석도 아닙니다.

내 앞마당인 아닌 단지를 강의를 통해서 모두 흡수 할 수 없다는 것은 너무도 잘 이해하고 있습니다.

그렇다면 우리가 강의를 통해서 얻어야 할 한가지는

강사님의 결정 프로세스를 그대로 따르는 것

그리고 그 결정에서 어떤 요소들을 어떻게 판단하는 지 그 흐름을 파악 하는 것이

중요하다고 생각합니다.

우리가 다룬 E,F 단지에서의 선호도 파악시에

갖춰야 할 입지 요소를 알고, 그 입지 요소에 입각해 가치를 판단하고,

그 이후 가격을 입혀 싼지 비싼지 판단 하는 것.

어렵지만 그대로 해보를 노력을 해봐야겠습니다

200% 반복해 보면서, 스스로 먼저 결론을 내려보고, 튜터님의 판단과 일치 하는지,

일치하지 않는 다면 어느 부분에서 오류가 있었는지 맞춰보면서

온전히 강의를 이해 해보는 노력을 해야겠습니다.

정답지가 아닌, 방법론에 대한 강의라서 좋았습니다.

서울의 공급 파헤치기

우리가 배우는 공급!

공급은 Risk 대응을 위해서는 부동산 투자자라면 꼭 ! 필수적으로 알아야 하는 부분입니다.

이미 우리는 기초반 강의를 통해서, 어떻게 분석하면 좋을지를 알고 있는데요.

이번 강의를 통해서 공급에 대해서,

현재 시장에서 어떻게 판단 하면 좋을지를 다양한 예시를 통해서 이해 할 수 있어

서울의 공급을 정말 깊게 공부 하게 되었습니다.

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투자자라면, 하나의 현상에 대한 다양한 관점을 가지고, 그 결과를 해석 할 수 있어야 한다.

항상 한가지의 잣대를 가지고 평가하면 된다고 생각했고,

고민해 보지 않았던 부분에 대해서 깊게 생각하고 답을 맞춰 나가는 과정을 통해서

다소 기초반에서 어려울 법한 내용을, 완벽히 이해 하면서 온전히 제 것으로 만들 수 있었습니다.

공급에 대한 심도있는 분석을 통해서,

Risk 대응에 조금 더 넓고 깊은 시야를 가진 투자자로 성장 할 수 있었습니다.

정말 좋은 강의 였다고 생각합니다.

유디 튜터님 감사합니다.

서울 투자를 위해서 해야할 것

이번 서울 투자 기초반에서

서울투자에 대한 A to Z 를 제대로 배울 수 있는 시간이 되었습니다.

다른 어떤 강의 보다도, 

심도 깊고 잘 구성된 강의 였다고 생각합니다.

특히나 강사님들이 꼭 집어주신 한 가지 공통점!

“기계적으로 시세를 따세요. 그리고 조금만 용기를 내서 투자 하세요”

-권유디 튜터님-

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성공하는 사람들은 내가 앞서 성공한 사람이 하는 행동을 그대로 따라야 한다

많은 책을 통해서 잘 알고 있지만, 실천하지 못했던 것 같습니다.

이번 강의를 통해서 많은 용기와 실력을 갖출 수 있는 밑거름을 충분히 받았다고 생각합니다.

기회가 있는 서울시장에서, 

용기내서 투자 하겠습니다.

좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다.