아파트분석

[내마 38기 2제 내집으로 2사 가조_포드브롱코] 안양 평촌 후보단지 입지 분석

  • 23.10.23

Step 1. 후보단지 기본 정리



1안.

아파트 명 : 래미안메가트리아 아파트

세대수 : 4250

입주 연도 : 2016

위치 : 안양시 만안구


2안.

아파트 명 : 평촌자이아파트

세대수 : 2737

입주 연도 : 2022

위치 : 안양시 동안구


Step 2. 입지 요소 별 등급 구분


직장분석

래미안메가트리아 : C (안양시 만안구)

평촌자이아파트 : B (안양시 동안구)


교통분석

래미안메가트리아

강남역 : 57분 / 직장 : 1시간 12분


평촌자이아이파크

강남역 : 56분 / 직장 : 1시간 12분




학군분석

임곡중 : 81% (학업성취도)


환경분석

래미안메카트리아 : 이마트, 엔터식스(백화점), 안양샘병원(대형병원), 2001아울렛

평촌자이아이파크 : 이마트, 엔터식스(백화점)


Step 3. 각 후보 단지의 입지 비교

래미안메가트리아 : 세대수 : 4250 / 입주 연도 : 2016 / 위치 : 안양시 만안구

교통 : 강남역 : 57분 / 직장 : 1시간 12분

환경 : 이마트, 엔터식스(백화점), 안양샘병원(대형병원), 2001아울렛


평촌자이아이파크 : 세대수 : 2737 / 입주 연도 : 2022 / 위치 : 안양시 동안구

교통 : 강남역 : 56분 / 직장 : 1시간 12분

환경 : 이마트, 엔터식스(백화점)


Step 4. 최종 선택 및 느낀점

최종 선택 : 래미안메가트리아


이유

-교통 및 학군은 같아 환경적인 선호 요소로 선택

1) 평지 아파트

2) 단지 내 상권 발달 (대단지)


느낀 점

예산이 적다보니 다양한 단지를 비교하기 어려웠다.

(직장이 동대문으로 부천쪽 지역을 제외하고, 노원 도봉보다 안양 선호)


내집 마련에 대한 판단 기준을 배우고, 실제 적용해봄으로써 체화 할 수 있었다.

아직 종잣돈이 부족하여 예산을 늘리는데 집중하겠지만 지금부터 조금씩 조사해서 기회가 왔을 때 잡아야겠다.


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