- 지역 선정하기
- 내마반 39기 67조 조원님들과 함께 다산 신도시 분위기 임장 결정
- 다산신도시의 대장 아파트들을 둘러보고 상권, 교통 파악
2. 기본정보
3. 직장분석
4. 교통분석(네이버 길찾기 이용)
출퇴근을 생각해 본다면, 다산 신도시의 교통은 자가 없이는 강남으로의 접근성은 떨어지는 편으로 보임
24년 6월 8호선이 연장되는 상태로 잠실까지는 30분내의 교통권이 될것으로 보임
5. 학군분석
남양주시와 노원구 학업성취도 비교
학군지 중에 하나인 노원구와 학업성취도를 비교해보았음. 중학교의 경우에는 특목고 진학율이 노원구에 비해서는 떨어지고, 학업성취도의 경우에도 노원구에 비해 중위권에 위치한 학교들이 많아 보임. 고등학교의 경우에는 노원구와 비슷하나 엄마들이 선호하지 않을 고등학교들이 보임
실제 가보았을 때 중,고등 보다는 초등까지 살기 좋은 아파트들이라는 느낌이 강했음. 단지와 바로 통하는 초등학교들이 있어 아이의 안전에 민감한 초등 학부모들이 선호할 것으로 생각
6. 환경분석
현대 프리미엄 아울렛이 근거리에 위치해 있어 백화점과 영화관의 수요를 대체할 수 있을 것으로 보이며, 신도시이기 때문에 대부분의 필요한 것들이 도시 안에 위치해 있음
7. 다신 신도시 입지 분석
1) 직장 : 17만명의 직장인과 4만여개의 사업체 수는 서울의 강동구와 비슷한 위치
2) 교통 : 강남으로의 접근성은 현재 떨어지나 8호선이 연장되면 어느 정도 해소는 가능하겠지만 1시간은 넘게 걸릴 것으로 예상됨
3) 학군 : 초중등까지는 괜찮다고 보여지나, 고등학교 부터는 고민될 것으로 보임
4) 환경 : 개인병원들과 현대프리미엄 아울렛이 위치해 있어 불편함은 없어 보임
8. 분위기 임장 느낀점
신도시 답게 균질적인 느낌의 아파트들이 있고, 거리가 깨끗하다는 느낌을 받았다. 아파트 내의 조경이나 환경들도 많이 신경쓴 듯 보여 젊은 부모들이 좋아하는 이유를 알 것 같았다. 일요일 낮의 풍경은 한가한 휴양지에 온 기분이기도 했다. 그러나, 출퇴근시 대중교통이 필수인 사람의 경우에는 들어가서 살기에는 꺼려지는 부분도 있을 것 같다. 임장이 처음이라 '소풍'의 느낌으로 팀원들과 함께 했는데, 비슷한 목표를 지니고 있는 사람들과 함께여서 좋았다.
댓글
