[내집마련 기초반 38기 98조 청개굴쓰] 청개굴쓰의 후보단지 입지 분석 과제

'예산에 맞는지역'과 '관심지역'의 괴리

• 1주차 과제를 하면서 예산에 맞는 후보단지 리스트 몇군데를 추렸다.
• 예산에 맞춰 리스트를 추리다보니, 현재 거주하고 아파트보다 '하급지&구축' 으로 리스트가 추려졌다.
• 남편과 상의했을때 위 리스트에서 나온 단지는 이동하고 싶은 지역(즉, 관심단지)이 아니므로 임장의 의미가 없다고 판단되었다.
• 1주차 과제에서 추려진 후보단지가 아닌, '살고싶은 곳' 을 방문해 보기로 결정했다.

(우리조는 각자 개인적으로 임장 후, 온리인 조모임에서 후기를 공유하기로 했다.)

기본정보

아파트명 : 청화

세대수 : 578세대

동수 : 총 9동

입주연도 : 1982년

위치 : 서울 용산구 장문로 27

직장분석

교통분석

1) 강남까지 거리 : 버스 35분, 지하철 40분

2) 나의직장까지 거리 : 지하철 39분, 자차 15분

3) 남편직장까지 거리 : 사무실1) 자차 12분, 사무실2) 자차 20분

학군분석

자녀계획 없음

환경분석

주변에 큰 백화점이나 대형마트는 없음

느낀점

1) 단지 바로옆에 용산 유엔사 부지 더파크사이드서울 공사중으로

완공된 이후에는 바로옆에있는 청화아파트 단지의 가치가 더욱 상승할 것으로 보임

2) 구축이긴하지만 재개발 진행예정

3) 강남과의 접근성 좋음

4) 현재의 예산으로는 꿈꿀수 없는 곳이긴 하나 종잣돈을 모으면서 해당지역을 관심있게 계속 관찰해야겠다.