1. 지역 선정하기(네이버부동산)

▶ 아파트명 ; 무궁화경남

▶ 세대수 : 590세대

▶ 입주연도 : 1994년 8월

▶위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 1057

2.각 입지요소별 등급 구분하기

1) 직장 : B

▶ 안양시의 종사자수는 B등급으로 중간 정도이며, 약간의 베드타운 역할도 있을 것으로 보임.

2) 교통 : A

▶ 강남역까지 한 시간 이내로 접근성이 좋은 편이나, 역과의 거리가 있어 시간이 더 소요될 것으로 보임.

3) 학군 : A(범계중 93%)

▶ 단지 바로 옆에 학원가가 밀접해 있으며, 중학교는 학업성취도가 높은 범계중학교가 근처에 있음.

4) 환경 : A

▶ 단지 주변에 백화점 1개, 대형마트 3개

(비교대상 단지)

-> 단지명 : 광명한진타운

-> 직장 : 광명시(A)

-> 교통 : A

-> 학군 : C

-> 환경 : B

※ 결론(느낀점)

최종 선택 : 무궁화경남

느낀점)

> 적은 예산으로 강남 접근성이 좋은 단지들을 찾는 것이 다소 어려운 부분이 있었지만, 찾는 연습을 해봤다는 것이 중요하게 생각함.

> 단지 선정에 있어 가격과 전고점, 역세권만 보고 찾다 보니 뭔가 부족하다고 생각이 들었는데 입지평가를 통해 다른 관점을 파악할 수 있어서 임장보고서의 중요성을 다시금 깨닫게 되었음.

> 앞으로 후보단지들 알림 설정으로 계속 지켜봐야 하겠다는 생각을 가지게 됨.