▶임장지도
<영통동과 망포동 입지평가>
1.직장분석
-기준: S - 30만 이상 / A - 20만 이상/ / B - 10만 이상 / C - 10만 이하
수원시 영통구기준: B급 ( 종사자수 152,580명 / 사업체수 18,659명)
경기도 수원시 기준: S급 ( 종사자수 438,591명 / 사업체수 74,015명)
2.공급
▶아파트명: 영통에듀파크
세대수:1242
입주 연도: 1997년 12월 12일(27년차)
위치:수원시 영통구 영통동
전세가율:68.3% (갭 2억 2,583)
1.교통분석
영통역까지 걸어서 15분/ 강남 46분 / 여의도74 분 / 시청/ 87~8분
2.학군
▶망포동 한양수자인
세대수:530세대
입주 연도: 2013년 12월(11년차)
위치:수원시 영통구 망포
전세가율:57.2% (갭 3억 1000)
1.교통분석
망포역까지 걸어서 15분
수인분당선/ 강남 49분 / 여의도77 분 / 시청/ 84분
2.학군
▶아파트명: 망포동 힐스테이트 영통
세대수:2140
입주 연도: 2017년 8월(7년차)
위치:수원시 영통구 망포동
전세가율:55% (갭 4억 3200)
1.교통분석
망포역까지 걸어서 17분
수인분당선/ 강남 49분 / 여의도 77분 / 시청 84분
2.학군
>>>>>>>최종선택
망포동 힐스테이트 영통이 가장 마음에 들었으나 갭투자하기엔 너무 부담이 되는 금액이다.
한양수자인과 갭투자금액이 1억 차이이다.
내가 가진 금액에서 투자 가능한 아파트는 영통에듀파크이고
년식이 오래됐지만 주변 상권이 잘 발달돼있어 셋중에 살기가 가장 편리한 것 같다.
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