Step1 단지기본정보

• 관악구 관악우성 26평형

Step2 각 입지요소별 등급구분하기

1. 직장분석

관악구는 종사자수 11만5천명으로 B등급이고, 사업체수는 2만5천개, 그 중 500인 이상은 9개로 굉장히 적은편이다.

그럼 관악구 거주하는 사람들은 관악구내 직장보다는 외부로 이동하는 수요가 훨씬 많겠네

2. 교통분석

지하철역과 근접한 단지는 아니지만 총 소요시간이 30분이내. 강남과의 접근성이 아주 좋음

내 직장은 프리랜서다보니 직장위치가 계속 바뀜.(주로 강남,강서)

남편 직장과의 거리는 40분정도로 출퇴근 시간 정체를 생각하면 1시간 남짓으로 볼 수 있음.

3. 학군분석

평균 85%이상의 중학교가 없음. 학군지로서의 역할은 못하는 곳 일듯..학원가도 별로없다.. 학원가라 할만한 곳도 없네;;

난 딸을 키워야하는데 학군은.. 학원이라도 다른 곳을 보내야하나.

4. 환경분석

주변 대형마트는 킴스마트 뿐이고 그 외에는 큰 마트보다는 생활권 주변의 상권들

지하철역이 가깝다는 장점이 있음. 유흥가, 먹자 상권도 함께 있기는 하지만 그래도 아이를 키울때 최악의 상권은 아님

Step4

• 관악우성과 성현동아 두곳 모두 입지가 비슷하기 때문에 가격과 매물의 상황을 보고 선택해야할 것 같다.
• 관악구는 내가 결혼 전 자취했던 곳이라서 친근하게 느껴지기도 했고 그래서 직장인들까진 사는 모습을 많이 봤는데 가족단위는 많이 보지 못해 편견이 있던 곳이었다. 하지만 직접 다시 가서 살펴보니 생각보다 가족단위도 많이 보였음.
• 당연히 서울에서는 내 예산으로 집을 살 수 없다고 생각했었는데 조금 더 모은다면 상위입지로 갈 수도 있겠구나 하는 용기를 얻었고, 서울도 접근이 불가능하구나! 라는 생각이 깨졌던 기회!
• 하지만 남편 직장이 서울 내가 아니다보니 한정적인 느낌이 들어 아쉬웠다. 남편 직장이 조금 멀어져도 가능하다면 더 넓은 선택지가 있었을텐데.. 하지만 실제로 남편이 직장을 옮기거나 그만뒀을 때를 생각해보면 더 다양한 선택지가 있겠구나 하는 가능성도 봤던 기회였다.