[매1 열0해서 3십억 부자될 조! 비타써니] 2주차 과제

안녕하세요! 매1 열0해서 3십억 부자될 조! 비타써니입니다^^

1주차 과제는 후보단지 임장 및 입지분석인데요!

제가 후보단지로 선정한 곳은 동대문구 전농SK아파트입니다^^

함께 고고하시죠~~!!

1. 내집마련 후보단지 기본정보

아파트명 : 전농 SK아파트

세대수 : 1830세대

입주연도 : 2000년

위치 : 서울시 동대문구 사가정로 148

2.입지분석

★ 직장분석

- 동대문구 종사자수는 약 14만명이고, 500인 이상 사업체 수는 12개로

과년도 대비 감소

★ 교통분석

- 전농SK아파트는 주요 업무지구는 강남 1시간 이내로 접근이 가능하지만

환승을 기본 2번 함으로써 불편함

또한 전농 SK아파트는 역까지 거리가 좀 있는 편임

전농SK-청양리역까지 도보 26분 소요, 답십리역까지 28분 소요

★ 학군분석

전농SK아파트는 길건너 서울전동초가 있으며, 744m 도보 11분 소요

중학교는 전농중, 전일중, 동대문중, 전농중, 휘경여중 등이 있으며,

학업성취도는 전농중, 휘경여중이 80% 이상, 전일중78%,

동대문중은 64%로 낮은 편임

학원가는 동대문구에서는 장안동이 가장 많으며,

전농SK아파트 근처에는 학원이 적은 편임

★ 환경분석

-전농SK 아파트 1.3km이내 백화점1개, 대형마트 1개, 종합병원 2개로 환경적 요소는 좋은 편임. 전농SK주변으로 상권이 많음

★ 전체적인 평가

전농SK아파트 직장 B등급(13만), 교통 A등급(강남접근성 1시간 미만), 학군 C등급(85%이상 1개),

환경 A-(1.3km이내 백화점1, 마트1)으로 평가해보았다.