내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

땅콩버터P의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요.

나의 드림하우스: 광명시 일직동 써밋플레이스 42평형

‘나는 반드시 2034년까지 써밋플레이스 42평에 입성할 것이다!’ = 24년 10월 현재 12억~16억

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다.

제가 감당 가능한 내집마련 예산은 7억 5천만원짜리 아파트를 사고 싶다고 생각했을 때 

LTV 70%로 계산하면 최종 예산이 7억 2천 5백만원으로 주담대만으로는 모자라지만

생애최초 LTV 80%로 계산하면 최대 6억까지 대출이 가능하니까 최종 예산이 8억이 됩니다.

그래서 생애최초 LTV 80% 활용한다고 생각하면 감당 가능한 최종 예산은 8억입니다.

이를 바탕으로 7억~8억 사이의 아파트를 추적해볼 예정입니다.

3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려봅니다.

제가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 관심을 가지고 눈 여겨보고 싶은 단지는 7~8억대에는 철산주공12단지, 신도림롯데, 천연뜨란채, 무악청구1차, 홍제한양, 인왕산힐스테이트, 녹번역e편한세상캐슬입니다.

8~9억대는 광명역써밋플레이스, 소하휴먼시아5단지, 광명e편한세상센트레빌, 신도림태영데시앙, 대방현대1차, 무악현대, 힐스테이트녹번역입니다.