[내집마련 기초반 39기 40조 양갱3] 양갱3의 후보단지 입지 분석 과제

지난주 과제에서 정리했던 단지 중 일부 단지를 방문해보았습니다.

후보단지 1 (안양시 동안구 관양동)

상황

단지에서 회사까지 51분 소요 (빨간버스)

단지에서 회사까지 1시간 30분 소요 (지하철)

교통 

강남에서 단지까지 47분 (지하철)

평촌역 도보 21분

환경 

평촌역 이마트 1.3km

한림대학교성심병원 1.3km

평촌 신도시에 위치함 균질성 좋음

1292세대, 1996년식 구축 아파트

상가 전혀 활성화 되어있지 않음

주차난 있어보임 (2중주차)

안양시청,평촌공원 인접

근처 안양 부안 초등학교 위치

네이버 부동산으로 간단하게 찾아보았을 때 보다

직접 도보로 이동했을 때 시간이 더 오래 걸렸습니다.

아파트 바로 앞에 버스 정류장이 있어 주로 버스로 이동할 것 같습니다.

후보단지 2 (안양시 동안구 호계동)

상황

단지에서 회사까지 46분 소요 (빨간버스)

단지에서 회사까지 1시간 30분 소요 (지하철)

교통 

강남에서 단지까지 44분 (지하철)

범계역 도보 9분

환경 

1km이내 뉴코아아울렛, 롯데백화점 평촌점

범계역에서 가깝고 균질성 좋음

근처 평촌 중앙공원 위치

902세대, 1992년식 구축 아파트

아파트 옆에 바로 어린이 공원이 있음

주차난 있어보임 (2중주차)

범계초등학교 위치

리모델링 이슈 있는 듯

1번 단지보다 역에서 훨씬 가까운 느낌이었고,

범계역 초입부터 소형 마트와 축산, 청과 가게가 활성화 되어 있었습니다.

정리

네이버 부동산에서 단지를 추릴 때 후보 단지 1번이 더 좋아보였는데,

실제로 방문해보니 후보 단지 2번이 사람들이 살기에는 더 좋아보였습니다.

그리고, 예산을 토대로 찾은 단지라서 빨간버스로 회사 출퇴근 하기에는

예상시간보다 더 소요될 것으로 예상됩니다.

조원들과 함께 방문한 수지구청쪽과 환경적으로 차이가 나서

실 거주 및 내 집 마련에 대한 구체적인 고민이 필요할 것 같습니다.