1.지역선정
-아파트명: 트리지움
-세대수:3696세대
-입주년도:2007년
-위치: 서울 송파구 잠실
-특징
잠실새내역에서 바로 인접해 있으며, 잠실역, 롯데마트, 롯데백화점, 롯데월드, 석촌호수와 가까이 있어
생활이 편리하다.
단지내에 초등학교, 고등학교가 위치하고 있으나, 중학교는 인근 리센츠와 엘스 아파트에 있어서
리센츠나 엘스보다는 학력기 부모들에게 선호도가 조금 떨어진다고 들었다.
단지상가도 활성화 되어 있으며, 아파트 맞은편 전통시장이 인접해 있다.
2.송파구 사업체와 종사자수
1급지- 송파구로 종사자수 34만명 사업체 48천개
3.교통분석
-강남역 까지 2호선으로 17분
-입지분석시에 일자리수가 많은 강남역 기준으로 걸리는 시간이 중요하다고 함
4.학군분석
-초등학교는 버들초 배정
-배정중학교는 잠신중, 정신여중, 아주중 으로
학업성취도 80% 이상인 지역임
-학원가는 단지내 상가. 엘스. 리센츠 상가도 동시에 이용가능한 거리이며, 초저학년에는 인근 학원을 이용하기 편리함
-초고학년이나 중학생이상은 잠실 학원사거리, 방이사거리. 대치동 학원가를 이용함
5.환경분석
-롯데마트, 롯데백화점, 롯데월드, 롯데타워 , 석촌호수 등 도보10분내 거리로 편의시설이 잘 갖추어져 있음
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-(위의표는 내마반 75조 뿌까장님이 정리해서 올려주신 표인데, 과제 마감 시간에 쫓겨 그냥 올립니다.
뿌까장님 감사합니다. )
1.잠실새내역및 인근 아파트는 잠실 대장주 엘.리.트 로 유명한 지역으로 잠실지역 을 대표하는 대단지로 구성되어 있다.
2.롯데마트와 롯데백화점, 롯데타워, 석촌호수, 올림픽 공원이 가까워 생활의 편리성이 높아 선호한다.
3.우성 1,2,3차와 아시아 선수촌단지는 구축이나 잠실 MICE 개발과 삼성역 GTX 인한 호재와 재건축으로 인해
앞으로의 가치가 더 높아지리라 생각 된다.
4.엘스. 리센츠, 트리지움 세 아파트는 가격대가 비슷하지만, 삼성역과 종합운동장이 가까워 최근에 엘스의 선호도가 올라 갔다고 한다.
5.개인적으로는 엘스, 리센츠 보다는 잠실역, 석촌호수와 가까운 트리지움을 더 선호 하지만, 입지는 엘스가 앞으로의
가치가 더 올라갈것으로 생각된다.
6.처음 만난 조원들과 잠실지역 일대 분위기 임장을 하였는데, 처음엔 어색했지만 조원들의 내집마련및 부동산 공부에 대한 열의를 느낄 수 있는 자리였고, 튜터님의 말씀처럼 첫 분위기 임장을 계기로 인해 내 생에에서의 가장 중요한 날이었다고
기억 될 수 있도록 앞으로 꾸준히 공부하고 투자하는 생활을 해야 겠다는 생각을 했습니다.
조원들과 특히 이것저것 잘 알려주시고 과제독려및 모임을 차분히 잘 이끌어 주신 별총총님께 감사드립니다.
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