[내집마련 기초반 39기 102조 kellyk] kellyk의 후보단지 입지 분석 과제

1. 경기 수원 영통 **공통내용1: 직장과의 거리 자차 20-30분 / 강남접근 60-70분(수인분당선&광역버스) **공통내용2: 아파트균질성 good / 편의시설 good (롯데마트,홈플러스 + 초중고학교 + 학원가) (청명역 도보 15분 이내)

• 후보단지A : 언덕에 위치 / 분당수서도로 바로 초입 위치해서 출퇴근 용이 / 실제 임장으로 나가보니 단지내 관리가 미흡했음.
• 후보단지B: LH임대-분양이라서 가격이 저렴한듯. 세대수가 많고 단지내 관리가 잘 되어있어서 아이를 키우기에 적합해 보였음. 근처에 공립유치원+초교 있음
• 후보단지C: 언덕에 위치했고 도로 소음이 직접적으로 들렸음. (영통역 도보 15분 이내)
• 후보단지D: 세대수 많음 + 복도식 + 단지내 관리 not bad + 역까지 거리는 위 아파트 후보보다 가깝지만 여전히 도보로 15분 + LH
• 후보단지E: 세대수 많음 + 단지내 관리 not bad + 어린이 공원 있고 초등학교 바로 뒤에 위치

(정리) 나의 우선순위(출퇴근 거리 - 방범/안전 - 편의시설)대로 고려했을 때 후보단지 B가 영통지역내에서는 가장 best

1. 경기 용인 수지 후보단지 (성복역-수지구청역 중간 위치)

• 후보단지F: (임장 가봐야함) 가장 큰 매력은 신분당선 라인 근접(강남60분) + 직장과의 거리 가까움(20분)

(정리) 강의를 듣고 나서 찾아보게 된 단지. 아직 미혼인 나에게 영통보다 가격+위치+강남접근성 여러면모에서 괜찮아 보여서 임장을 직접 가봐야 겠다고 생각했음.