[내집마련 기초반 39기 19조 우공이산23]후보딘지 입지 분석 과제

조원들과 성북구를 임장하였다. 오전 7시부터 시작하여 오후 3시까지 석계역을 기점으로 장위뉴타운, 길음뉴타운, 성신여대, 한성대 주변을 돌아보는 코스였다. 평소 저질체력인 관계로 걱정을 많이 했는데 결과는 기우였다.

장위뉴타운은 새아파트들이 많았고 크레인들이 곳곳에 설치되어 천지개벽하고 있어 현재보다는 미래가 점점 기대되는 곳이었다. 그에 비해 길음뉴타운은 생긴지 20년이 가까워 가서 신축은 많지 않았으나 잘 정돈된 느낌이었다. 그러나 언덕이 많아서 다리가 아팠다.

1.길음뉴타운 롯데캐슬클라시아

-상황:단지에서 강남으로 50분 소요

-교통:강남에서 단지까지 50분 소요/ 길음역 도보 10분이내

-환경: 1km이내 현대백화점, 롯데백화점, 이마트/5km 이내 서울대학교 병원/균질성 있음/2022년식

-매매가: 25평10.5억/33평 15억

2.장위뉴타운 꿈의숲 아이파트

-상황:단지에서 강남으로 55분 소요

-교통:강남에서 단지까지 55분 소요/돌곶이역 도보 20분이내

-환경: 3km이내 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 하나로마트/3km이내 을지대학병원/1km이내 북서울 꿈의 숲/2020년식매

-매매가: 25평 9.1억/34평11.3억