01 단지 기본정보

-도로주변 소음발생 가능

-단지내 조경이 아쉬우며 상가이용시 도로를 건너야 함

-지하철 도보이용이 지도상으로는 어려워보였으나 내리막이라 이용가능해보임.

-초등학교가 큰도로 건너편에 위치

-신혼부부 혹은 은퇴연령의 거주민

-아직 입주전 - 지하철 도보 8분정도로 적합.

-주변으로 신축아파트가 들어서고 있으나 여전히 맞은편으로 오래된 주택이 위치함

-경사가 있음

-초등학교 바로옆 -107동 앞으로 시립도서관과 신암공원이 마주해있음

-가깝진않지만 대학상권 -나홀로아파트라 오래된 빌라가 임대동 주변으로 위치해있음(주변환경아쉬움)

-조합원과의 문제로 플랜카드가 외관에 걸려있음

-단지내 유모차와 유아기아이를 둔 부모가 많이보임.

02 입지요소별 등급 구분

-동구 : 34만명 종사자수 11만명 사업체수 26,377

-대구신서혁신도시와 대구경북첨단의료복합단지가 있다.

-동대구역센텀화성파크드림(기준)

-동대구역(고속철도): 버스9분

-수성구청 학원가: 자차 10분

-이마트칠성점보다 이마트만촌점이 자차로 더가까움 10분

-성서공단: 자차23분, 대중교통 1시간

-지리적으로는 가까운 수성구이지만 지하철과 버스등의 노선이 비효율적이라

자차로는 단거리이지만 대중교통이용은 2-3배가 넘게 소요되는 특징. (교통의단절)

-신암뉴타운 내에 중학교가 없음.

-해모로스퀘어웨스트와 센텀화성파크드림 두 단지의 배정초는 큰 도로를 건너 위치

-도로건너 경진중96% 복현중74% 아양중74% 신암중66% 학업성취도가 매우 낮음.

-경북대가 인접해있어 경북대 과외선생님을 구하기에 좋아보임.

-학원가가 없음. (상권형성도 미흡해보임)

-생활권이 가까운 복현쪽 학원가 도보로 접근 가능.

-해모로스퀘어웨스트에선 도로건너 상가에 학원위치.

-수성구청역 수성학원과는 버스로 이동시 센텀화성파크 단지 앞

버스정류장서 413번 한번에 이동 25분, 자차10분 소요(상습정체 구간)