[내마기 51기 6조 푸르] 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요

오션뷰가 보이는 아파트에서  나만의 공간을 만들어 놓고 쉬는 날 바다 보면서 아침에 책도 읽고 

커피 한 잔 마시고 여유있게 해가 지는 모습도 보는 걸 생각하면 설레서ㅎㅎ

나의 드림하우스: 오션뷰 대장, 해운대 아이파크 or 삼익비치타운(재건축 후..ㅎ)

‘나는 반드시 2034년까지 오션뷰가 보이는 아파트 해운대 마린시티 해운대 아이파크 50평 이상!’

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다.

저는 사실 내집은 필요한 상황은 아니지만 부모님이 이사가 필요한 상황에서 불편함을 감수하더라도 더 좋은 광역시로 실거주 이사하려는 특수한 상황이기는 하지만 제 상황도 궁금했기 때문에 한 번 구해보았습니다.

(회사에서 복지 대출 되시는 분들은 꼭 직접 확인해보세요~)

1. 종잣돈과 소득 파악

강의에서 알려주신 덕분에 금방 구하긴 했지만, 종잣돈은 항상 부족해..

다들 저축 열심히 하세요~ㅎㅎ

2. 저는 디딤돌, 신생아, 보금자리 모두 활용 불가하기 때문에

일반 대출 or 사내 대출을 활용할 예정이여서 어떤 대출을 받을지 알아보고 사내 대출으로 정했습니다.

대출들도 비교평가가 필요합니다!!

3. 제 세후 월소득, 생활비, 대출 상환 등을 확인해서 감당가능한 대출액을 구했습니다

강의자료로 주신 내용들을 활용활용

4. 4단계에 내용은 3번에서 이미 확인했기에 패스

5. 광역시 구매 예정이기 때문에 LTV는 70%!!

6, 7. 일반 대출 or 사내 대출을 이용하기 때문에 한도는 없음(LTV만와 사내대출 규제만 신경)

8. 최종 예산을 확인

내 예산 계산했을 때 5.58억이 최종 예산이여서 부족하지만,

부모님과 실거주이기 때문에 부모님 예산 합치면 6.3억 이상 가능

최종 단계 : DSR점검이 필요합니다 DSR은 넘는지 넘지 않는지 확인!!, 여기서 Pass되어야 하기 때문에 최종 점검은 꼭 해보세요

3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려봅니다.

제가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 관심을 가지고 

눈 여겨보고 싶은 단지는 수성효성해링턴, 대구역센트럴자이입니다.

중구 앞마당 만들기 + 수성구 매임 후에 좀 더 후보 추가할지 줄일지 수정