[내마기 51기 퍼플드림]아름다운 내집마련 보고서 1주차

퍼플드림의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요

나의 드림하우스: 

서울 서초구 반포동 원베일리  33평

‘나는 반드시 2034년까지 원베일리 33평에 입성할 것이다!’

단지임장하고  여기 정말 살고 싶다! 딱 여기네!

저녁 노을에 단지 분위기가 참 평화롭고 실거주 하고 싶은 욕망?이 생겨난 곳입니다.

월부에서 배우는 내용을 잘 익히고 행동으로 옮겨 

교통직장환경 어느하나 부족함이 없는 대한민국

명실상부 1급지 반드시 입성하겠습니다.

2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다.

이번  내집마련 기초반  예산계산기를 통해 

뇌피셜이 아닌 현재 종잣돈과 소득의 규모별로

감당가능한 대출액을 먼저 확인해볼 수 있고

강의에서 배운 대출 종류/규제 지역/매매가 한도별 단계별 검증을 직접해보는 시간을 통해

내집마련시 영끌아닌 현실적으로 안전한 후보지역을 찾는 스텝을 찾을 수 있도록  좋은 자료 준비해주신 너나위님께 감사드립니다^^

3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려봅니다.

직장과의 거리와 현재 전고점 대비 하락률, 

환경적으로 실거주하고 싶은 지역을 기준으로

단지를 추려보았습니다. 

같은 시장임에도 지역,단지에 따라

최근 시세가 계속 떨어지고 있는 곳, 보합하는 곳,

혹은 상승하는 곳 등 다양한 가격변동을 보이고 있고 기존 임장지의 경우  예산이 맞지 않다고 생각하던 곳 중 생각보다 시세가 눌려있고 매물이 쌓여

현장에서 협상의 여지가 있을 곳도 발견하였습니다.

매매가는 싸지만 기존 전세(임차인 만기 1년 미만) 있는 곳도 있어매도인의 사정이 있는 듯 보이는 매물이라 미리 계약을 맞출 수 있다면

가격에 상당한 메리트가 있을 곳도 있었습니다.

내가 살 곳은 딱 한 곳이지만 기회는 여러곳에서 줄 수 있고 강의에서 말씀주신 것처럼 항상 대안이 있으면 실수하는 선택을 하지 않기에

한곳에만 매몰되지 않고 후보지를 계속하여 찾고

현장 방문을 통해 내 예산과 상황에 맞는 집을 찾는데 적극적 노력이 지금 바로 필요한!!

강의에서 알려준 그 시기임을!! 

알게된 과제였습니다.

배운대로 적용하고 행동하여

기회를 꼭 놓치지 않도록 하겠습니다!

소중한 내집마련을 위해 함께하는

내마기 51기 모든 동료분들

나의 드림하우스에 꼭 입성하기 위해

이번 강의 꼭 힘내서 화이팅해요!!😊