Step 1. 내집마련 후보단지 기본 정보 적어보기
거여 1단지
Step 2. 각 입지 요소별 등급 구분하기
**직장분석
송파구 종사자수 34만
강남구 종사자수 70만
**교통분석
강남역까지 40분
선릉역까지 34분
광화문역까지 49분
모두 1시간 이내 생활권
다만 강남역이나 선릉역은 2번 환승 해야 한다는 단점이 있음. (그러나 오금역이 기점이기 때문에 앉아갈 수 있음!)
**학군분석
학군도 나쁘지 않아보이나 아직 결혼준비중이고 자녀가 없기 때문에 크게 와 닿지 않음.
**환경분석
도보권에 있을만한 편의시설은 다 있음.
백화점은 차를 타고 가야함.
Step 3. 각 후보 단지의 입지 비교해보기
비슷한 가격대에 풍납동 현대리버빌1지구가 있음.
강남 접근성은 현대리버빌1지구가 더 좋음.
현대리버빌1지구의 거래량이 많지 않음.
Step 4. 최종 선택 및 느낀점 적어보기
실제로 거여 1단지 아파트에 임장을 가보지는 못했는데 입지 분석을 해보다보니
빠른 시일 내에 해당 단지의 분위기를 보러 가봐야겠다는 생각이 들었다.
매일은 아니더라도 일주일에 2~3번씩 입지 분석을 해보면 부동산을 바라보는 시야가 넓어질 것이라 생각한다.
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