[내집마련 기초반 38기 5조 메타하루] 메타하루의 후보단지 입지분석 과제

후보단지 입지분석 과제

STEP 1. 내집마련 후보단지 기본정보 적어보기

A. 성북구 하월곡동 월곡두산위브

B 동대문구 이문동 쌍용아파트

STEP2.

a. 직장분석

b. 교통분석

c. 학군분석

d. 환경 분석

A. 하월곡동 두산위브 아파트 : 아파트 입구에 3개동 아래에 주상 복합 형식으로 상가가 형성되어있다.

그곳 아파트 상가에 농협 하나로마트가 있고 2층에는 학원이 있다. 길 건너에는 오래된 시장이 있다.

아파트에서 월곡역은 도보로 10분 거리에 있다. 초품아 아파트이다.

B. 동대문구 이문동 쌍용아파트 : 1호선 신이문역이 5분 거리에 있다. 농협 하나로마트는 농협 이문점이 도보로 10분 정도 걸린다. 초등학교는 10정도 거리에 있다.

STEP3. 각 후보 단지 입지 비교 해보기

STEP4. 느낀점

네이버 부동산에서 비슷한 가격으로 뽑은 두 단지가 직접 임장으로 손품으로는 알수없는 장단점을 파악할 수 있었다.

다시 입지 분석 함으로써 어떤 아파트가 우위에 있는지도 파악이 되었다.

많은 임장을 하면 여러 단지에서 가치있고 저평가된 아파트를 찾을 수 있을 것 같다.

강의에서 배운 것과 임장을 많이 해서 현명한 선택으로 내집을 마련해야 한다는 것을 배웠다.