[내마반 39기 74조 미래의부] 인천 청라의 후보단지 입지 분석 과제

Step 1 <내집마련 후보단지>

아파트명 : 청라 한양수자인레이크블루 (34평 8억 4천만원)

세대수 : 1534세대

입주연도 : 2019년

위치 : 청라동 85-1

아파트명 : 청라 센트럴에일린의 뜰(35평 7억 3천)

세대수 : 1163세대

입주연도 : 2018년

위치 : 청라동 156-1

아파트명: 청라 롯데캐슬(43평 8억 5천)

세대수 : 828세대

입주연도: 2013년

위치 : 청라동 159-1

Step 2 <입지요소별 등급 구분>

직장분석 : 직장까지 자차 30분 거리

교통분석 : 대중교통은 불편, 강남까지 버스 및 지하철로 1시간 30분 이상 소요

학군분석 : 에일린의 뜰 근처에 학원가가 몰려있음

환경분석 : 롯데마트, 홈플러스

Step 3 <후보단지의 입지 비교해보기>

강남접근성, 교통은 모두 미흡하다. 전철역 까지의 거리가 멀기 때문이다.중심상권과 가장 가까운 곳은 롯데캐슬, 학원과 가장 가까운 곳은 에일린의 뜰, 호수공원과 가장 가까운 단지는 한양수자인 레이크 블루

Step 4 <최종 선택 및 느낀점>

최종 선택 단지 : 나는 생활편의시설인 롯데마트, 홈플러스와 가장 가까운 롯데캐슬을 선택했다. 그 근처에, 음식점, 헬스장 등이 몰려 있다.

느낀점 : 신도시여서 쾌적하고, 젊은 인구들이 많다. 그러나 강남과의 접근성은 매우 떨어진다. 전세로 살기는 좋으나, 매수는 고민해봐야 할 것 같다.