[내집마련 기초반 39기 51조 오도감] 오도감의 후보단지 입지 분석 과제

step 1. 지역선정

조원들의 투표로 영통역 주변 아파트와 망포역 일대 신축 단지로 선정

step 2. 임장 코스 (청명역-영통역-망포역-태장사거리-힐스테이트영통-신동)

step 3. 입지 요소별 등급 구분

비교단지 (영통에듀파크 vs 힐스테이트영통)

공통사항- 직장 S / 교통 C / 환경 B / 교육 A

학군이 나뉘는데 영통에듀파크는 영덕중

힐스테이트영통은 현재는 망포중이나 25년 3월부터 영동중 배정예정임.

학군은 수원시 내에서 영통이 좋은 편.

22년 실시한 학업성취도 결과로 보면 현재는 영덕중이 94.3%이 망포중 91.3%보다 우세.

영동중 86.4%가 25년 1월 힐스테이트 망포 인근으로 이전 개교 예정되어 있어 배정 중학교 변경 됨.

step 4. 느낀 점

일요일 아침에 입장을 해서 거주민을 볼 수는 없었지만 평소의 모습이나

개별 임장을 다녀 온 조원분의 의견을 들어보면 영통역 인근에 비해 망포역이 유모차 부대(젊은 세대) 눈에 띔.

영통은 살기 좋아 보였으나 너무 구축이고, 망포는 신축이라 좋았으나 편의시설이 단지 인근이라고 보기 보단

망포역 쪽으로 나와야 해서 편의성 면에서는 다소 불편해 보였습니다.