[내집마련 기초반39기 내집9하고 내3도 구하조_Dreamer] Dreamer의 후보단지 입지 분석 과제

1주차 강의 과제에서 예산에 맞는 후보단지를 선정했는데 2주차 강의를 들으며 생각이 완전히 뒤바뀌었다.

말 그대로 내가 익숙한 곳, 그리고 미래 가치가 없는 서울 5급지 위주로 선정했기 때문이다.

심지어 강의 도중 내가 선정한 단지가 등장해 얼마나 뜨끔하던지... 첫 시간부터 나의 무지를 절로 실감하게 해주셨다.

과제를 제출하는 지금까지 결정장애의 늪에서 헤어나지 못하다 결국 한 곳으로 결정하였다.

Step 1. 지역 선정하기

서울시 성북구 월곡2동

Step 2. 각 입지 요소별 등급 구분하기

1) 단지 평가&교통

강남까지의 시간이 오래걸리진 않으나 환승을 2회 해야해서 불편함은 있을 것 같다

2) 환경&학군

도보 1분 거리에 홈플러스가 있고 1km 반경에 대형 마트 2곳이 더 있다. 주변에 공원도 있어서 산책하기 좋을 것 같다.

초등학교는 도보로 5분 거리이고 서울사대부중,고는 선호하는 학군이다(서울사대부중 학업성취도 81%)

3) 직업

성북구는 B등급이다.

Step 3. 각 후보 단지의 입지 비교하기

1. 창신역 - 강남 접근성이 좋으나 언덕에 있고 일부 단지는 역까지 마을버스를 타야해서 탈락
2. 답십리역 - 강남 접근성과 교통이 편리하나 연식이 더 오래되고 주변 상권이 어수선하고 일부 유해시설이

있어 탈락

Step 4. 최종 선택 및 느낀 점

현재 경기도에 거주하고 있지만 자녀 학업 때문에 서울로 이사를 계획하고 있다.

조모임에서는 가까운 지역으로 분임을 다녀왔지만 직접 거주할 곳을 선정하여 작성하였다.

서울살이의 경험과 대중교통을 이용하는 아이의 편의성을 고려하여 집을 구할 때 첫 번째로 교통이 편리한 곳을 우선으로 두었고 강남 접근성이 너무 떨어지지 않으면서 4급지 안에 들어오는 단지들 위주로 검색하였다.

아파트 이름을 검색하면 다른 분들이 임장 다녀온 글들을 읽을 수 있어서 후보로 선정한 일부 아파트들을 제외시켰다.

내가 원하는 조건과 환경등을 고려했을 때 가장 부합하다고 생각되는 아파트로 선정하였다.