[내집마련 기초반 51기 24조 푸른하늘0] 아름다운 내집마련 프로젝트

1. 나는 연제구 2034년에 레이카운티 2단지에 입성할 것이다.

• 2027년까지의 계획 

  - 나는 내 1호기 집을 잘 팔아 시세차익 및 내 투자금을 회수할 것이다. (목표 시세차익 +1억~2억, 현재 시세차익 5천~1억)

  - 1호기를 매도할 때쯤 일시적 2주택으로 2호기 매수(저환수원리를 지킨 가치 성장 매물)

• 2028년 계획

  - 1호기를 팔아 회수한 종잣돈 및 시세차익으로 3, 4호기 매수.

  - 기회가 온다면 서울 및 수도권 아파트 1채 매수

  - 지방 투자를 한다면 2채 매수(3, 4호기)

  - 그 전까지 부지런히 임장하여 투자할 매물 찾기

• 2029~2034년 계획

  - 꾸준히 매년 1호기씩 매수. 저환수원리 잘 지키기

  - 아이가 초등학교 들어갈 시기에는 안정적인 주거환경에 정착하기

  - 7호기 이상 보물상자에 넣기, 적어도 한 개는 서울 투자하기

  - 레이카운티로 결정한 이유 : 안정적인 주거환경, 학군지, 신축, 대단지+브랜드

2.  현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다.

3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 중 후보로 생각하고 싶은 단지 5개를 추려봅니다.

난 현재 내집마련을 할 수 없고(이미 내집마련을 함) 1호기를 매도 후 투자를 이어갈 예정.

• 앞마당 꾸준히 시세트레킹 하기
• 앞마당 늘리기
• 종잣돈 늘리기