‘서울대전’의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스
나의 드림하우스 : 서울시 동작구 흑석동 흑석한강센트레빌1차 33평
: 2024년 10월 현재 기준 실거래가 매매 18억 전세 9-10억
→ 2025년 생에최초 내집마련 후 2035년까지 두 번의 갈아타기 후 세번째로 흑석한강센트레빌1차 33평을 매수할 것이다.
2. 현재 나의 내집마련 가능 예산
제가 감당가능한 내집마련 예산은 8억 후반입니다.
생에최초 대출을 이용할 생각입니다.
차, 회사공제, 자산분산 등 여러 이유로 복잡하지만 일단 이정도 되는 걸로 생각하고 있습니다.
구축 구매시 인테리어를 감안해야하니 줄여야하나,
아니면 생에최초가 될 때, 첫 집으로 가능한 좋은 곳으로 가야하나 고민중입니다.
3. 내가 감당 가능한 예산으로 살 수 있는 아파트 후보
저는 아직 최종 후보 결정을 못하여 10개를 골라서 정리해봤습니다.
-재건축 및 주변 재개발 호재
-호재는 없어도 입지
-넓은 준신축
-좁지만 신축
등 아직 기준이 안잡혔습니다.
개인적으로는 간단한 특징을 정리하여 적은 후 전세가율, PIR, 거래량을 따져서 골라야 하나 생각중입니다.
이는 상담이나 강의를 통해 배울 수 있기를 기대하고 있습니다.
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