(라이프루트)의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차

1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.)

강서구 등촌주공 8단지

서대문구 홍제삼성래미안

2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지의 입지평가 정리표를 작성해봅시다.

[강서구 등촌주공 8단지 17평]

1) 교통

9호선 급행 가양역 도보 5분
강남 40분
도보 10분 이내 홈플러스 가양점, 강서점 위치

2) 학군 환경
등원중 : 학력 77.8%(서울 평균,강서구 평균이상)
마포고 : 학력 85.2%(보통이상)

강서구민 올림픽체육센터
저렴한 가격에 운동하기 좋음

3) 예산을 고려한 판단

17평기준 2021년 7.2억 > 현재 5.6억 수준

전고점대비 20%이상 상승여력

4) 적용

낡았지만 실거주 만족도 낮지 않아보임

혼자 살아도 괜찮고 결혼이후 장기거주, 재건축이나 리모델링도 노려볼 수 있지 않을까?

출근시간 40분

[홍제삼성래미안 14평]

1) 교통
강남 50분, 종로 20분 직장 접근성 우수

2) 학군 환경
안산이 있어 산책하기 좋다.
단지 내 초등학교 위치 학생수 서울평균수준

마트 등 편의시설 부족
주변 대단지가 적고 막혀있는 느낌
중학교 보내기에는 멀다

3) 예산을 고려한 판단

14평 기준 2021년 5.9억 > 현재 4.9억

전고점대비 20%이상 상승여력

광화문 종로방향 신혼부부 직장인에게 적합

아이가 초등학교 저학년까지 괜찮음

4) 적용

결혼 전까지 실거주 가능

출근시간 30분 이내