1. 범어SK뷰
(1) 기본정보
위치: 대구시 수성구 범어로 75
세대수: 444세대(총6개동)
사용승인일: 2009년 2월(15년차)
(2) 입지분석
1) 교통
가) 대구 3개의 지하철 노선 중 메인 노선인 2호선이 지나는 곳이다. 수성구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권
나) 가장 큰 도로인 달구벌대로가 가깝고 KTX 동대구역도 자차 10분정도로 근거리에 있다.
2) 주변환경
가) 수성구는 대구에서 가장 중심이 되는 지역으로 최대 상권이 형성되어 있다.
나) 수성구청, KBS 대구방송총국, 수성세무서, 대구지방법원, 대구지방검찰청이라는 양질의 직장이 가까이에 있다
3) 교육환경
가) 범어동은 대구 최고의 학군지이다. 의대 진학률을 보면 서울 학군지보다 더 많은 학생들이 의대에 진학하고 있다.
나) 범어SK뷰에서 경신고등학교가 아주 가깝고, 대륜고, 능인고, 대구여고, 경북고, 정화여고 등
전국적으로 유명한 학교가 대구 수성구에 모여 있다.
다) 우수한 학교 뿐만 아니라 학원가도 형성되어 있다. 달구벌대로부터 아파트 근처 골목 구석구석에
학원이 정말 많다.
라) 범어SK뷰의 배정초등학교는 범어초등학교이다. 큰 대로를 건너야 하고 도보로 13~15분 정도
소요된다는 아쉬움이 있다. 하지만 아파트에서 범어초등학교까지 셔틀버스를 이용하면 불편함은 없다.
2. e편한세상범어
(1) 기본정보
위치: 대구시 수성구 들안로78길 45
세대수: 842세대(총10개동)
사용승인일: 2015년 09월 21일
(2) 입지분석
1) 교통
가) 지하철 1호선(15분거리)과 2호선(18분거리) 중간 지점으로 도보로 이용하기에 불편하다.
나) 버스 노선이 잘 되어있어 대중교통 이용에 무리는 없다.
2)주변환경
가) 신천을 산책할 수 있는 거리라는 것이 이점이다.
나) 맞은편에 도로를 두고 동구와 수성구로 나뉘며 같은 생활권 공유한다.
2) 교육환경
가) 단지내 어린이집이 있고 동천초등학교 도보 7분 거리에 있어 아이 키우기 좋은 단지다.
나) 타 범어동에 비해 학군이 약하다는 평이 있다.
<임장후 느낀점>
같은 수성구 범어동에서 시세 차이가 나는 두 곳을 비교해 보았다.
먼저 e편한세상범어는 호가7억(이전 최고가 9억4천)으로 가격면에서는 접근해볼만 하지만 그만큼 범어동 안에서의 매력이 떨어지는 것 같다,
입지가 월등한 범어SK뷰는 현재 호가11억으로 이전 최고가 14억 보다는 싸지만 이가격으로 대구에 사기보다 서울에 내 집 마련을 해 거주와 투자를 분리 하는 게 더 나은 게 아닌가 하는 생각이 든다.
서울을 비롯해 관심 단지를 늘리고 좋은 곳을 볼 수 있는 안목을 키워 최선의 선택을 할 수 있길 바란다.
댓글
