아파트분석

배댄나의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

  • 24.10.16

1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.)

 

2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지의 입지평가 정리표를 작성해봅시다.

 

단지명송파동 래미안송파파인탑
교통

5호선/3호선 오금역 도보 11분

8호선  송파역 도보 11분

강남역까지 35분
학군중대초 도보 11분 학급수 적당
환경

-거북이공원(1분거리) 외 1KM이내 편의시설 X

-초중고 인접은 좋으나 학원이 있는지 확인 필요

-맞벌이 직장과의 거리가 1H5M 소요예정이라 감내가능여부 판단필요

- 전고점회복되어 가격이 싼지도 확인필요

 

 

          

단지명방배서리풀이편한세상
교통

2호선 방배역 도보 4분

7호선 내방역 도보 9분

강남역까지 13분
학군방일초 학군 무난 (거리적당)
환경

-서리풀 공원 인접

-초중고 인접은 좋으나 학원이 있는지 확인 필요

-강남/직주근접으로 위치는 BEST

-25평형이 복도식구조, 안쪽, 화장실1개로 감내가능 판단 필요

 

 

  • 가격이 합리적인(-15%)의 매물을 찾고 싶으나 해당 가격대에&거주만족 환경을 찾다보니 싼 가격의 매물을 찾기가 어려웠으며 그러다 보니 영등포/마포/성동/송파/서초.. 넓은 구역에서 다 볼 수 밖에 없었다.
  • 아직 이집이다! 하는 건 없으나 차근차근 둘러보면서 표에만 찍힌 금액이 아니라 내가 스스로 가치평가를 할수 있는 단계에 조금이라도 가까워지게 부지런히 임장을 해볼 예정이다.

 

 

 

 

 
 


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