12123의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1주차 과제때 작성하였던 해운대구 반여동을 기준으로 단지지도를 작성하였습니다.

1. 입지지도 - 해운대구 반여동

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  - 주요정보: 스벅 도보 10분, 초등학교 중학교 모두 가까움, 하지만 상권이 너무 멀리 떨어져있음(차라리 센텀 롯데캐슬이 더 낫지만 학군지에서 생각하면 강을 건너서 가야 하기 때문에 불리하다. 센텀은 뒤에 산도 있음..)

   

   - 지하철 도보 16분, 생각보다 많이 멀다. 주변에 지하철이 다 멀리 떨어져있음. 강사님이 골라주신 구 중에서 예산 맞춰서 무조건 가격 낮은 아파트 위주로 검색했는데 알고보니 반여동이 동래구, 해운대구 외곽이었다(두개의 구 중심에서 모두 외곽인 지역)

   

  2. 아파트 정리

  1)우방신세계

  - 반안초: 평균 학급수: 4-5개), 도보 12분

  - 집 근처 학원이 거의 없음

  2)센텀롯데캐슬 

  - 장산초: 평균 학급수: 5-6개), 도보 2분

  집 근처 학원 10개 정도. 해운대구에서도 외곽이라 학원가가 많이 없다. 산을 끼고 있어서 위치마저 좋지 않음.

  - 장산중: 학업성취도 80% 넘었지만 해운대구에서 하위권에 속해서 보내고 싶지 않음.

   

   

  3. 정리

  1주차때는 부산 내에서 어떤 입지에 놓여있는지를 잘 보지 못했던 것 같다. 지금 다시 보니 반여동은 해운대구, 동래구에서도 외곽에 속하고 분위가 좋지 않다. 또한, 학군지로서의 입지도 좋지 않아 수요도 적다(학원가 적고 근처 산 있음). 차라리 더 모아서 동래나 해운대구 중심쪽으로 자리를 잡아야겠다.