[내마기 51기 4조 할수이쏭] 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

분위기 임장 및 단지 임장 후기

2호선 담티역 역세권에 위치해있으며

역에서 단지까지 도보로 이동할 경우 10~15분 소요, 

버스로 이동할 경우 10분(배차간격 12분) 소요된다.

역에서 단지로 들어가는 진입로가 좁아

 출퇴근길 교통체증이 있을듯하다.

역에서 진입로까지는 오래된 상가였고,

상권의 종류로는 학원, 병원, 마라탕, 스터디카페가 있었다.

유해시설 및 유해상권은 없었다.

진입로로 가는길에 재개발 구역으로 지정되어 곧 이주예정인 구역이 있었다.

이 구역이 재개발되어 신축아파트가 생긴다면 더 좋아질 것이 분명했다.

단, 진입로 확장이나 다른 도로가 추가로 필요해보였다.

주말에 다녀왔고 남학생(중학생)이 많이 보였다.

단지 내부에는 어르신, 중~고등학생들이 보이고 

거주민은 연령대가 다양해보였다.

지하주차장 및 단지내부 주차공간이 

다소 부족해보였지만 심각해보이지는 않았다.

단지 입구에 작은 마트와 편의점, 프랜차이즈 빵집이 있으나 

조금 걸어 나온 메인거리에 상권이 더 밀집되어 있다.

대형마트는 만촌 이마트 자차로 9분 이동,

백화점은 신세계백화점 자차로 10분 이동하여 이용가능하다.

초등학교,중학교,고등학교 모두 도보 10분 이동가능하다.

2024년 내집마련/부동산 투자 계획 

1. 후보단지를 여러개 두고 자주 방문하기

- 주위 다른 단지도 함께 보며 전반적으로 파악이 필요할 듯

- 투넘버를 이용, 다른 부동산에 전임도 할 것

- 매물털기 제대로 할 것

2. 특강 수강하고 앞마당 만들기

- 평소 관심있었던 지역 특강 수강하고 내 것으로 만들기

앞마당 아닌 지역은 올해 안에 임장가보기

- 서울 앞마당 만들기 

3. 내집마련기초반 200% 수강하기

- 복습 또 복습해서 강의 내 것으로 만들기

- 올해 말~내년 초까지 투자 무조건 하기