[내집마련 기초반 39기 59조 선부맘] 선부맘의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

1. 내집마련 예산 : 4억

최종예산 +30% : 5.2억

2. 내집마련 가능지역

성북구, 강북구, 도봉구, 중랑구, 금천구, 구로구, 관악구, 노원구,수지구

3. 후보단지

구로 극동아파트 (493세대 /1984년) : 23평 매매가 4억5천 (2023.10)

구로 두산아파트 (1,285세대/1998년) : 20평 매매가 4억4천1백 (2023.10)

성북구 정릉풍림아이원 (1971세대/2005년) : 24평 매매가 4억9천7백 (2023.10)

수지구 상현동 풍산 (438세대/1997년) : 23평 매매가 5억750만 (2023.10)

4. 강남까지 소요시간

구로 극동아파트 ㅡ 40분

구로 두산아파트 ㅡ 40분

정릉 풍림아이원 ㅡ 60분

상현 풍산 ㅡ 45분

5. 느낀점

강의를 들으며 실거주와 내집을 분리해야겠다는 생각이 들어서 서울에 살지 않지만 서울에서 예산에 들어오는 단지들을 찾아보았다.

전에는 막연하게 서울엔 집을 절대 못살 것 같이 느껴졌었는데 월부에서 배운대로 예산을 세우고 검색을 해서 찾다보니 의외로 가능한 단지들이 있어서 놀랬다. 나도 서울에 집을 살 수 있다는 희망을 품을 수 있게 되었다. 아직 초보이지만 더 아끼고 더 모으면서 공부하며 내집마련의 알맞은 시기를 기다려서 서울에 내 집을 꼭 마련해야겠다