제니월드의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

*송파 거여1단지 아파트

• 교통:

   5호선 전철역 3-5분 거리에 위치해 있습니다. 역에서 나오면 아파트 입구까지 약간 언덕길입니다. 

   전철역 주변은 매우 넓은 6차선 차도로 매우 넓은 도로로 형성 되어 있고 상가도 많이 있습니다. 

   버스는 아파트 단지 바로 앞쪽에 정류장이 있으며 잠실까지 30-35분 정도 소요 됩니다.

   

• 환경 : 거여역 주변 상권은 학원, 병원, 약국,은행, 프렌차이즈 까페(홀리스, 올리브영, 서브웨이 등), 식당 등으로 구성되어 있습니다. 대형 마트는 아니지만 홈플러스 익스프레스가 가장 가깝고 체인이 아닌 마트도 몇 개 있습니다. 대형 편의 시설은 근처에는 없고 잠실, 위례등 30여분 정도 거리에 위치해 있습니다. 

  아파트 건너편에 송파구체육문화회관이 위치해 있어서 운동과 취미 생활 가능합니다.

• 학군 : 유치원은 아파트 단지 내에 있습니다. 초, 중, 고등 학교 걸어서 등교 가능 하나 가는 길에 찻길로 연결 되어 있어서 어린 아이들은 혼자 등원은 어려울 것 같습니다. 학원은 단지 앞쪽보다 아파트 뒤쪽 상가로 형성 되어 있고 학교와 더 가까운 거리에 형성 되어 있습니다.

• 기타 : 아파트 앞쪽에는 구 주택들이 있고 골목들이 형성 되어 있어서 외관상으로는 깨끗해 보이지는 않았습니다.

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획 

내마기에서 많을 것을 배웠습니다. 하지만 아직도 너무 부족한 부분이 많아서 앞으로 부동산 공부를 지속하면서 스스로 좀 더 연습을 많이 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 예산을 더 꼼꼼히 세우고, 가치 있는 단지를 찾고, 내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한 준비 단계로 올 한 해를 보내야 할 것 같습니다.

[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]

1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기

- 필요한 부분 독서에 집중하고 내공을 쌓으며 종잣돈도 불려보기.

- 관심 지역 단지 시세를 계속 추이해 보고 지역 임장을 많이 가보지 못해서 다른 관심 지역도 계속 다녀볼것. 

2. 그리고 다음 달에 재테크 기초반 또는 열반을 수강하며 내 예산을 더욱 높여보고 더 좋은 집 살 수 있는 방법을 찾아봐야 할 것 같다.