진실한 감의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차

1. 임장 후기

2호선에서 임장 아파트 단지까지 6분~10분 거리다. 단지에서 걸어서 5분 거리에는 쇼핑센터 있는데 대형마트(롯데마트)와 다양한 프랜차이즈가(올리브영, CGV, 롯데리아 등) 입점해 있다. 

또한 지하철 2정거장 거리에 백화점과 대형마트가 있다.

임장한 아파트 단지 주변은에는 세대수가 많은 아파트가 줄지어 있는데 각 아파트 상가마다 병의원들이 많이 들어서 있다. 

어린이 치과, 정형외과, 피부과, 안과, 내과 등 어린이부터 노년층까지 동네에서 가깝게 병원을 이용할 수 있을 것으로 보인다.

단지 5분 거리로 한강 공원이 있어 강아지를 데리고 산책을 하거나 자전거를 타고 가기 정말 좋을 것 같다.

단지 내 규모가 큰 유치원이 있으며, 각 아파트마다 어린이집도 있다.

초등학교까지 도보로 13분 거리에 있으나 횡단보도를 3개 정도 건너야 하는 점이 아쉽다.

유명 학원가는 단지에서 10분 거리에 있으나 고학년이 되면 혼자서도 등원하는데 문제는 없을 것으로 보인다. 저학년까지는 단지내 상가에 있는 학원을 보내면 될 것 같다.

배정 받게 될 중학교가 학업성취률이 우수하며, 도보 14분 거리에 있다. 고등학교도 붙어 있어 나중에 중고등학교 배정으로 인한 고민은 없을 것으로 보인다.

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

[25년 1분기까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]

1. 내집마련 기초반에서 배운 것을 토대로 인생 첫 내집마련 하기!!!!

    - 현재까지 후보 단지 3군데 중 2군데만 임장함. 10월 말까지 마지막 후보 단지 임장할 것

    - 후보 단지들 알림 설정하고 매일 호가 확인하고 메모장에 흐름 작성할 것

    - 3강에서 알려주시는 부동산 방문 팁, 협상 노하우를 다시 한번 복습하고 메모해 놓을 것

    - 11월 중순 부동산에 직접 예약하고 실제로 집 보러 가서 꼼꼼하게 둘러보기

    - 마음에 드는 아파트가 정해지면 여러 부동산에 매매 의사 표시(원하는 층수, 가격대 제시)

  2. 내마중과 재테크 기초반 수강 그리고 월부 추천 도서를 읽으며 상급지로 갈아타기 방법과 부를 축적하는 방법 

      배우기

    - 어릴 적부터 재테크에 관심은 있었지만 아는 것이 없어 재테크를 제대로 해본 적이 없었다. 내집마련과 더불어 

      내가 가진 예산에서 내가 할 수 있는 제테크 방법은 무엇이 있을지 재테크 기초반을 통해 배워보고 싶다.

    - 10년 후 드림하우스 입성을 위해선 똑똑한 갈아타기가 필수인데 관련 지식이 전무한 나로서는 내마중 강의가 

       필수다. 내마중 수업을 통해 관련 지식을 습득하고 갈아타기를 실천할 것이다.  

    - 출퇴근 시간 틈틈이 월부 추천 도서를 읽으며  경제적 지식과 시각을 키울 것이다.