1. 임장 후기 작성 (노량진 아파트 임장, 동네임장은 추가적으로 다시 진행 예정)
1호선, 7호선,9호선이 지나다니고 있는 지역으로 1호선,9호선 역에서 도보로 9분 거의 평지를 걸어가면
아파트 단지가 나온다. 아파트는 901세대의 아파트이며, 주변에 아파트와 같이 있고 초등학교를 품고 있는 아파트이다. 마을버스는 아파트 단지 정문앞에 있고 4개의 마을버스 중 1개의 마을버스는 5분 간격, 나머지는 20분 간격이다. 언덕이 상당히 많으며, 7호선 상도역으로 가는길은 아주 높은 오르막길이다.
역 주변에는 고시원생들을 위한 식당이 많고, 생각보다 좁은길 그리고 오토바이가 많이 다니면서 시끄럽다.
초등학교는 가파른 언덕에 위에 있는데, 눈오는날 아이들이 다치지 않게 하기 위해 도로에 열선을 설치 했다.
역 주변에는 큰 상가들이 모여 있고, 동네에서 먹는 것은 쉽게 해결할 수 있을 것 같다.
하지만, 대형마트나 대학병원은 조금 멀리 떨어진 곳에 있다.
대형마트가 없는대신 동네 슈퍼마켓이 많고, 가성비 음식점들도 굉장히 많다.
특히 교통이 아주 훌륭하다. 여의도,용산을 쉽고 빠르게 갈 수 있다.
어린이집,초등학교는 보내기 편하나 중학교부터는 잘 모르겠다. 좀 더 조사가 필요해 보인다
노량진에서 상도로 넘어가는 지역은 언덕이 굉장히 가파르다…..
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
이번 한 달 동안 ‘내집마련 7단계’를 배우는 것에서 그치지 않고, 실제로 배운 내용을 실행에 옮기며 내집마련 보고서를 작성해보았습니다. 앞으로 부동산 공부를 지속하면서 스스로 가치 있는 단지를 찾고, 내집마련 또는 부동산 투자를 실행하기 위한 향후 남은 2024년 계획을 세워봅시다. (ex.독서, 강의 수강, 임장 등)
내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기
- 조바심 갖지 않길, 예산에 맞는 곳을 찾고 아내와 내가 직장 다니기 편한 곳을 찾아서 신나고 급한 마음에
부동산을 바로 예약하고 후보단지의 나와있는 매물3개를 전부 보고왔다.
집이 맘에 들지만, 약간 비싼감이 있고 전세 계약기간도 아직 남아 있기에 급하게 매수를 하려 하지 않고
내집마련 후보단지 임장 그리고 후보 아파트를 더 많이 보고 정리후 원칙대로 우선순위를 두어 결정해야 할 것 같다
- 7단계를 다시 정리하고 내재화하여 나만의 노하우를 쌓아 나가는 과정을 진행 해볼 것
- 자본주의에 대한 책을 읽고 부동산과 자산의 가치에 대해 구체적인 목표를 세운 후 다음 계획을 구체적으로 세울것
2. 25년 5월 이전에 내 집마련을 반드시 할 것
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