1. 임장 후기 작성 (부산 안락동 안락경동리인 아파트)
역세권과는 거리가 멀어서 지하철 보다는 버스 이용이 편리하다. 단지 앞에 버스와 마을버스 정류장이 위치하여 지하철역 등으로 이동하는데엔 크게 불편함이 없을 것 같다. 단지 바로 앞으론 온천천이 있어 산책하기에 매우 좋고, 특히 봄이면 벛꽃이 아름답게 피기에 온천천과 인근 카페 거리로 사람들이 붐비는 곳인 점이 장점이라고 생각된다.
단지 내부 바깥에는 어린이 놀이터, 배드민턴장이 위치해 있고 지하2층에 입주민을 위한 헬스장이 있었으며 헬스장 이용료는 15,000원으로 가격도 괜찮고 시설도 좋아보였다. 주거 공용시설 건물이 별도로 있었는데, 경로당, 카페, 도서관, 독서실 등이 있어 편의시설도 잘 갖추고 있는 모습이다.
단지 안에 어린이집이 있고, 초등학교가 단지 앞에 길(대로)를 건너면 바로 위치해 있어 아이들 학교 보내기에 좋아 보였다. 대로라 횡단보도를 통해서 이동하는 것은 좀 위험하지만, 육교도 있기 때문에 육교를 이용하면 안전하게 이동이 가능할 것으로 보인다. 초등학교 바로 옆에 중학교가 있는 것도 장점이다.
단지 바로 앞 상권은 학원들이 많이 있어 아이들 학원 보내기에는 매우 좋아 보인다. 인근의 온천천 카페거리에는 다양한 커피숍과 프랜차이즈 전문점들도 위치해있다.
총평으로 지하철과 멀어 대중교통 이용에는 좋은 편은 아니지만, 아이들 키우는 부모들에게는 좋은 주변환경과 상권을 갖추고 있으며, 온천천 앞이라 산책을 자주 할 수 있을 것 같아 좋아보인다.
입지요소 | 체크리스트 |
교통 | - 단지 인근에 지하철은 없음. 단, 단지 앞에 버스, 마을버스 다님 도시고속도로 번영로 진입로가 바로 앞이라 자차 이동시 편리 지하철 4호선 충렬사역까지는 도보 이동, 버스 이용포함 13분 소요 지하철 1호선 연산역까지는 도보 이동, 버스 이용포함 24분 소요 동해선 안락역까지는 도보 포함 11분 소요 |
환경 | 인근에 슈퍼가 있고, CU, GS, 세븐일레븐 등 편의점이 있음 대형마트는 트레이더스 연산점이 차량으로 5분거리, 코스트코가 8분거리임 산책로로는 바로앞 온천천이 있음 주변에 비선호시설은 딱히 없으나 조금 떨어진 곳에 환경공단이 위치하여 있어 하수로 인한 악취가 간혹 있다는 얘기가 있어 확인이 필요함 자전거 판매점이 있고, 자전거를 타고 다니는 아이들이 많이 보임. 대로변에 위치해 있고, 온천천 및 카페거리 인접하여 밤에 돌아다니는데 위험하진 않을 것으로 생각됨 |
학군 | 단지에서 대로를 건너 초등학교까지 3~4분 소요 단지 안에 어린이집 있음. 초등학교 하교 후 단지 안에서 뛰어노는 아이들이 제법 있었음 단지 인근에 다양한 학원가가 많음 |
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
11월에는 내마중 강의 또는 열반스쿨 중급반 강의를 들어볼까 한다. 그리고 내 좁은시야가 넓어짐에 따라 계속 후보 단지가 새롭게 생기기에 다른 단지들도 계속 임장 할 계획이다. 당장 내집 마련이 우선이지만, 내마중 강의를 듣고 좀더 지식을 쌓아두는 것도 좋을것 같다. 12월과 내년 1월에는 부동산을 돌며 현장매물을 확인하고 좋은 매물이 있으면 매수한다.
그래서 2025년 3월쯤, 첫째 아이가 초등학교 입학하는 시점에 내 집을 가지는 것을 목표로 하고 싶다.
그리고, 뇌출혈로 입원 중이신 어머니와 노후가 준비되어 있지 않은 아버지를 위해 노후 준비를 해드리고 싶다.
투자공부를 하여 어머니 보험금으로 부모님 자산을 늘려드리고, 남은 여생을 편안하게 살게 해드리고 싶다.
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