가돈손의 아름다운 내집마련 프로젝트3주차

1.임장후기작성

위치적으로 전철이나 버스이용해서

도심권,강남권,여의도업무지구까지 출퇴근하기좋음.

교통편은 좋으나 아파트가 언덕에 위치해서 경사진곳을 도보로 이용해야하는 단점이 있음.

아파트상가에 편의시설이 다양하게 있어서 불편함은 없을듯 싶다.

단,

아파트,상가,주변상권 모두 노후화되어있음.

아파트 주변에 아주오래된 주택들이 있고

역까지 가는길에 있는 상가들도 모두 오래된 구축.

밤에는 다니기 무서울듯 싶다.

미취학아동까지는 키우기 괜찮을듯 싶고 초등때는 좀더 등교하기 편한곳으로 이동하는 것이 좋아보인다.

18층 복도쪽 풍경은 인왕산뷰이다.(이것이 숲세권인가?)

인왕산이 내정원같이 펼쳐져있는데 계절의 변화에 따라 산의 풍경도 멋지게 변할듯.

공기 또한 좋을듯 싶다.

아파트내에서는 노인분들이 가장많이 보였고

1층 지상주차장에 차들이 빽빽한거보면 주차난이 있을듯싶다.

1)교통: 

   전철-단지정문입구에서 3호선 무악제역 1번  출구까지 도보로 11분 정도 소요됨.

            후문에서 역까지는 5분만에 갈수있으나 경사심한 언덕이라 힘듬. (등산하는기분이 들정도임)

            아파트에서 종로3가역까지 22분소요.

            강남역까지는 36분정도 소요

   버스-도심권으로 나가는 버스노선이 24개 있음.

   언덕-아파트로 가까워질수록 경사도가 심해짐 특히 정문에서 상가동쪽으로  급경사.

            (겨울철 미끄럼사고 조심해야할듯)

2)환경:

   아파트상가- 마트,세탁소,미용실,약국,떡집,김밥.떡볶이집,문구점,인테리어, 까페,부동산,중국집

                       학원(태권도,미술,음악학원,영어.수학)

  소음-왕복 6차선(버스차선빼고)도로에서 단지가 10분정도 떨어진곳에 있다보니 조용하다.

 편의시설-단지 맞은편 아파트상가에도 여러상가들이 있어 같이이용할수있어 편리.

                 또한 단지에서 10분정도 거리에 중형마트,병원등 편의시설들이 있으나 많지않고 홍제역주변이 좀더 

                상권이 잘 형성되있음.

 산책로-인왕산 바로 아래에 있는 아파트여서 인왕산입구와 공원,운동장이 있어  산책이나 운동하기 편함.

 작은도서관-단지에서 5분 이내거리에 있음.

3)학군:

    어린이집-아파트1층에 가정식어린이집. 단지주변에 국공립,민간어린이집

   유치원-단지위쪽에 경복유치원있음.

    (모두 도보로 5분이내)

   초등학교-안산초등학교까지 20분소요.

                   학급수가 학년별로 4~5학급.

   중학교,고등학교- 모두 멀리있어서 도보로는 불가능.

   학원-단지상가,맞은편상가,대로변상가에 예체능 학원을 비롯해 초등보습학원과 

           중.고 수학,영어학원 있지만 많지는 않음.

2.  2024년 내집마련/부동산 투자계획

[25년 1분까지 내집마련 하기 위한 나의 계획]

1.내집마련 기초반에서 배운것 실행하기

-손품,발품모두 동원하여 후보지역 리스트를 다시 뽑고 11월까지 임장완료하기.

12월엔 직접부동산에연락하여 매물보기.

2.내집마련 중급밥을 수강하며 더 좋은집을 살수있는 방법배우기.

3.나는 반드시 내년상반기전에는 내집을 마련할것이다.