1. 임장 후기 작성
후보 단지 여럿 중 추려진 곳은 아니지만 가볼만 한 동네로 생각되는 임장지 강일지구.
공급이 많아서 주춤하고 오르지 못하다가 눌린 가격이 한꺼번에 상승 분위기에 많이 반영이 되었던 고덕신축단지들을 바로 옆으로 두고 반대편으로는 하남미사지구를 끼고 있는 강일지구를 임장하게 되었다.
아무래도 9호선이 고덕까지만 연장이 되고 장기적으로 연장의 계획이 있으나 당장 몇 년 내에 가시적으로 보이게 될 부분은 아니라 5호선에 대한 의존도가 높은 것 같지만 역사예정지 근처의 단지들은 벌써 가격에 선반영이 되어 있는 듯 하다.
전체적으로 SH에서 시공하여 비슷한 시기에 지어져서 공급된 단지들이라 가격대도 거의 비슷하게 형성이 되어 있어 단지별 선호도를 과거 전고점을 바탕으로 확인하면서 우선순위를 매겨보아도 재미있을 것 같다.
고덕지구도 마찬가지겠지만, 하남미사지구와는 다르게 큰 상가들이 모여있는 상권은 잘 형성이 되어 있지는 않은 듯 하다.
천을 끼고 있어 굉장히 자연친화적인 느낌을 갖는 곳.
향 후 고덕 비즈밸리가 완성된 이후에 영향이 어떻게 있을지도 함께 살펴보면 좋을 것 같은 생각이 든다.
2. 다음 내집마련을 위한 부동산 투자 계획
다음 갈아타기 매물을 볼 수 있도록 배운 걸 바탕으로 서울 앞마당 넓혀가기
거주분리를 통한 내집마련 갈아타기를 위한 후보단지를 계속 추려보고 추리기 위한 서울 5급지를 제외한 지역을 25,26년 동안 넓혀가 보겠다!
25개구 중 5급지를 제외한 서울 모든 구에 대해서 앞마당 만들기
넓혀진 지역 중 후보단지 추려보기
추려진 후보지들 모니터링 시세지도 만들기
전임, 매임을 좀 더 활성화 해보겠다.
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