(이요)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠
1. 임장 후기 작성
[은하수 샛별 5,6단지] 기준!
임장 하기 딱 좋은 날씨 였다. 첫 앞마당이어서 애정이 많이 가는 곳이었는데
오랜만에 다시 찾은 평촌은 그때도 지금도 사람살기에 참 편리한 동네라고 생각된다.
-교통
4호선 범계역까지 도보로 10분 정도 걸린다.
단지 주변에 버스정류장 (동안구청.달안초등학교. 홈플러스 역) 에서 3030버스를 타면 강남까지 한번에 갈 수 있다.
그래도 나는 정시성이 중요해서 지하철 탈 것 같다. ㅎㅎ 동안구 내를 도는 마을 버스도 잘 되어있고 관악구, 의왕시, 군포시 등 주변 도시들까지
버스로 갈 수 있는 방법이 많다.
-환경
토요일 주말! 범계역 사거리에 사람이 북적거린다. 차도 많고 사람도 많아서 교통정리해주시는 분들이 신호등 마다 서 계셨다.
샛별마을 6단지에서 백화점까지의 거리는 걸어서 10분이다. 백화점 주변으로 문화의 거리와 뉴코아 아울렛, 각종 상가들이 있다.
상가 안에는 병원이 빼곡히 들어차 있다. 평촌1번가 문화의 거리는 카페와 밥집, 각종 놀거리들이 많다. 시끄럽지만 그만큼 안전한 느낌도 가득 준다. 아주 늦은 저녁에도 혼자 다닐 수 있을 것 같다.
단지 주변에 관공서가 일자로 죽 늘어서 있다. 동안구청부터 시청, 보건소, 우체국 등등 .
평촌중앙공원은 주말에 인산인해를 이룬다. 공원 정말 좋아해서 중요하다..!! (학의천도 있어서 좋다!)
평촌 사는 아이들은 다 공원으로 나온 것처럼 사람이 많다. 특히 아이들의 비중이 많다.
병아리 같은 어린아이들이 야외 스케이트장에서 롤러 브레이드를 배우고 있고 농구장에는 남학생들이 열심히 땀 흘리면서 게임 중이다.공원은 걸어서 15분 내로 도착할 수있다.
혼자 거주하는 싱글 혹은 신혼부부들이 퇴근 후에 지하철 역과 이어지는 백화점 지하 식품매장에서 간단한 음식이나 소량의 재료를 사서 가기 편리 하겠다는 생각이 든다. 롯백 나와서 뒤를 돌면 뉴코아 아울렛이 보인다. CGV가 있어서 쉬는 날 슬리퍼 끌고 나와 영화보기 좋을 것 같다.
마트는 걸어서 5분! 홈플러스가 정말 가까이에 있다. (홈플러스 평촌점)
-학군
초등학교가(달안초등학교) 멀리서도 정말 잘 보였다. 단지와의 거리는 걸어서 10분 정도 이다.
[평촌자이아이파크] 기준!
구축인데 생활 환경이 편리한 샛별 vs 주변 생활환경은 조금 불편하지만 신축인 평촌 자이!
나는 샛별이 나은 것 같다. 겉으로 번지르르 해보이는 것 보다
주변 환경, 인프라 누릴 것 다 누리며 사는 것이 더 좋을 듯 싶다.
-교통
정문쪽에 버스정류장이 하나 있는데, 마을 버스가 1대 돌아다닌다.
지하철 역은 안양역이 그나마 가까운데 버스로 10분 정도 가야하고
버스를 놓치면.. 좀 곤란하다. 지도 상에서는 걸어서 안양역까지 갈 수 있을 것으로 보여졌는데
실제로 경험해보니 버스가 낫다. 근데 이걸 아침마다 한다고 생각하니까 좀..
-환경
일단! 신축이라는 것 빼고는 주변에 엄청 선호 될만한 요소는 없었다.
근처에 이마트가 자리 잡고 있고 단지 앞에 상가건물에는 개인 병원이 빼곡하다.
단지 자체가 언덕이 살짝 져있다. 후문 쪽에는 단지 안에서 1층으로 내려가는 엘리베이터도 있다.
근데 놀이터에 아이들이 정말 많았다. 대부분 미취학 아동들이다. (어린이)
애들이 많아서 인지, 단지가 더 활기를 띄는 기분이었다.
조경을 정말 잘 해놓았고, 역시 자이는 자이 였다! ㅋㅋㅋ
안양역쪽 가보았는데, 생활권을 이용하기엔 거리가 좀 있고 안양역 주변이 별로다.
너무 낡았고 학생들의 질(?)이 좀.. ㅎㅎ;;; 평촌 중앙공원에서 만난 학생들은 정말 착했는데,
안양역에서 본 학생들은 할말하않,,
-학군
정문 앞에는 어린이집과 유치원이 크게 한 건물 자리잡고 있다.
학군으로써의 위치는 좀 떨어지는 듯 보인다.
2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획
-목표 잊지 않기! 내 꿈은 경제적 자유!
-다음달 (11월) 열반스쿨 중급반 수강으로 투자자로써의 내실 다지기
-월부 환경에 머무르면서 겨울 바겐세일 기간 놓치지 않기! 눈 부릅뜨고 째려보기!!
-올해가 가기 전까지 앞마당 3개 추가로 만들기!
-내마기에서 배운 부동산 팁을 이용하여 향후 앞마당 만들면서 진행 할 매임에 적극 활용해보기
-독: 6권(12월까지) / 강: 열중(11월),서기(12월) / 임: 강서구, 광명시, 부천시 / 투: 겨울 지켜보기!!
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