1. 임장 후기 작성
교통
3호선 라인,
2,4호선, 동해선 환승 용이
버스정류장과 지하철 역이
단지 바로 앞에 위치해 다른 곳들보다 훨씬 편리
벗뜨
우리집에서 회사까지는 멀다.
편도 1시간 자차 이동으로 훌쩍넘어감….
또르르
학군
학급수도 학급당 학생수도 많은 곳
하교길엔 아이들이 북적북적!
단지 안 = 초등학교 등교길!
좁은 도로로 하원 시간에 애들도 엄마들도 많고
하원 챙겨주시는 분들이 꼼꼼히 봐주심
학교 정문은 좁은 1차로
입구에 오래된 문방구에 아이들 동네 방앗간
초등 학원 (피아노 미술 공부방 독서 등)이 아파트 단지 앞까지
학교 반대쪽은 완전 주택가로 아파트와 인접한 곳들은 일부 가게
(미용실 지압원 배달식당 )
단지 내 어린이 집에 정말 많이 보내고
거기서부터 나름의 커뮤니티가 형성되는 듯
동네 분위기
하루 종일 노란버스가 안 다니는 시간,
안 다니는 장소가 없다
학원가
없는 학원 찾는 게 더 빠를 지경
국영수는 물론
정말 아이들이 많아야 생길 수 있는
사회, 과학 학원과
단체 스포츠들 - 농구, 축구, 야구클럽 등도 많이 보이고
수영도 많고, 인라인, 줄넘기클럽까지
미술 또한 일반미술, 창의미술은 물론이고
남아미술, 심리미술 등 선택지가 다양하다.
예체능이 필요한 어린 아이들 또한
단지 앞, 단지 뒤 학교 앞에
편리하게 다닐 수 있다.
사고력수학, 코딩, 독서 등등
초등부터 입시학원까지
모든 학원이 다 있다.
그리고 초등학생들 대상의
영재학원이 단지 앞에 2-3개 붙어 있다!
학생들 분위기
야구 시즌엔 롯데 응원가 부르며 놀이터에서 노는 애들
딴 짓을 해도 단지 안에 들어와서 친구들끼리 모여 노는 모습이 많음
학원가는 게 당연한 분위기이고
또 놀이터에서 늦은 시간에도 안전하게 노는 것도 당연한 분위기인 곳
한편으로 저녁에 보는 학생들은
찌들려 있는 모습도 많지만
소위 말하는 날라리라고 보이는 애들은 안 보이는 듯
공부하는 이야기도 많이하고,
그런 모습도 많이 보인다.
환경
마트
도보로도 걸을 수 있는 거리에 홈플러스!
규모도 제법 크고,
서브웨이 올영 시나본 씨지브이
파스쿠찌 던킨 롯데리아 및 다양한 식당가에
문화센터와 축구클럽,
미용실, 네일샵, 볼링장 등등!!
이 안에서 올킬로 가능할 듯!
비선호 시설
장례식장!
그치만 단지에서 직접적으로 보이지 않고
옆 단지일 경우엔 동 호수 잘 보고 선택해야 할 듯
2. 2024-25년 내집마련/부동산 투자 계획
⭐ 내집마련 가이드라인 잘 지키기 ⭐
예산확인
매일 쓰지 않으니 소비가 절제가 안되고 , 시간 지나면 뭘 썼는지 잊어버리니,
지금처럼 소비하자 마자 “가계부” 카톡방 만든 곳에 금액과 사용처 간단하게 남기기!
그리고 일요일에는 엑셀에 정리해서 항목별로 어떻게 소비했는지 보며 다음 주 계획 맞추기!
종잣돈 열심히 모아서, 매달 내가 가용가능한 범위 확인하며 종잣돈 늘려가며
자신감도 함께 더 쌓아가기!
매물확인 & 현장확인
✔️네이버부동산과 짱친맺기
✔️이 단지 매물 다 보기. 안 봐도 그 동과 라인의 구조 향 뷰 기억할 수 있게 하기!
✔️ 수리 상태에 대한 기준표 정해두고 비교하기
✔️매임 1통씩이라도하기!
✔️이 지역구 주변 부동산도 같이 확인하며 지역 분위기 놓치지 않기
✔️ 매주 매물 수, 전세 수, 시세 트래킹하기
거래하기
✔️실제 거래 할 때 필요한 부분들 미리 잘 정리해두기
✔️수시로 실전경험담, 칼럼보며 노션에 잘 정리하기
✔️강의에서 배웠던 부분들 잘 정리해두기
✔️ 특히 계약서, 특약, 법무사비용 등 알려주신 부분 세팅해놓기
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