아름다운꽃1님의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성 

맞은편에 1000세대 넘는 대단지 아파트를 마주보고 있으며, 거리는 큰 도로가 되어 있어 깔끔한 이미지가 느껴짐. 

아파트 단지내 상가에는 부동산, 각종 학원이 있으며, 카페, 빵집, 안경점 등 상가가 다수 존재하고 있어 생홮 편의성은 매우 높아보임. 

가까운 역으로는 최근에 생긴 8호선 암사역사공원역, 약 10분 거리에 5호선 명열역이 있음. 

인근 주변에도 모두 대단지 아파트가 포진되어 있어 전체적으로 도로가 깔끔해 보임. 

단지 바로 옆에 중학교가 있으며, 학업성취도가 높음. 중품아 단지임 

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획 

현재 거주 지역은 5급지 / 40평대 / 필로티 2층(1층) / 구축 아파트로 현재 시장상황에서는 매도가 안되기 때문에 전세로 전환. 다만, 인근 동네에 대단지 아파트가 입주 계획이라 전세 가격 영향을 미칠 것 같아 다소 우려가 됨. 종자돈을 전세 값으로 채워야 하기 때문. 그 외 저축한 돈으로 합산. 

목표한 아파트의 가격을 이번년도 상승기 때 최고치 올랐던 가격 대비 -1.5억 싸게 살 계획으로, 총 최고치 대비 -3억 예상함. 목표한 아파트 주변에도 대단지가 입주 예정으로 가격 영향 받을 것으로 보임. 

일시적으로 4년 정도는 1가구 2주택으로 생활 할 예정임. 4년 이후 목표한 매도가에 도달하면, 일부 대출 금액 상환 후 재투자 할 계획임. 

.